购买二手房涉及帮卖家用首付款赎楼，合同只写了6月30号前过户否则违约。但是预约公证上写了要付首付款。
购买二手房涉及帮卖家用首付款赎楼，合同只写了6月30号前过户否则违约。但是预约公证上写了要付首付款。口头约定6月8号前付首付赎楼，后来我们发现卖家存在很多银行贷款，这些之前中介都没有告知我，我提出垫资，卖家同意15号以前把贷款还了就可以，垫资费全由我出，13号中介那边口头保证三天后就可以过户，但是卖家却不配合和担保公司做全权委托，他提出让我给他打尾款的欠条才做委托公证，我不同意。请问到底谁违约？我又该怎么办？
合同是30号签订的，31号我觉得垫资赎楼有风险向中介提出垫资，但是中介觉得没有不要那么麻烦，加一个委托公证就可以了，然后还说这样就不需要卖家出面甚至我们强制性过户。直到做公证签字前我才知道卖家在各银行有将近200万的抵押欠款，而且外面还有私人债务，然后我问中介是否属实，他才说是的，但是不影响，做了也委托公证就万无一失了，没有意外。请问中介对这事是否存在过失，我能否追究他的责任？
买卖合同已签，总价104万，首付款已经付了给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补
买二手房，签订了购房合同，首付款已付20万，但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户
买二手房，签订了购房合同，首付款已付20万，但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户。有中介介入，现在房东一直拖着不去过户。当时只是口头说首付了第二天就去过户。因为我们是按揭，首付了，需要过户再贷款付余款，付清余款房东才交钥匙走人。首付收据都齐全。我该怎么办？我想买这栋房子，
购买二手房，已经办理过户，首付款已经交了，但是三证未办下来，未能办理银行按揭
购买二手房，已经办理过户，首付款已经交了，但是三证未办下来，未能办理银行按揭，但是中介合同已经写了交房时间，到了合同的交房时间买房方可以要求卖房方交房吗？
购买二手房，已经办理过户，首付款已经交了，但是三证未办下来，未能办理银行按揭
购买二手房，已经办理过户，首付款已经交了，但是三证未办下来，未能办理银行按揭，但是中介合同已经写了交房时间，到了合同的交房时间买房方可以要求卖房方交房吗？
你好，我有一个二手房已经签了合同并且收了首付，但是还没有过户
你好，我有一个二手房已经签了合同并且收了首付，但是还没有过户，可以违约么？如果买房人不愿意我赔偿20%，坚决要打官司，会有什么影响？会怎么判呢？
买二手房，已签订合同付了首付，还未过户产权，但是卖方要涨价，我改怎么办？
我是1月30日与卖方签订的合同（合同是一式6份，签了3份），当天付了首付50万（房价是165万）。约定的是5月31日前办理产权过户手续。现在卖方看到市场行情好，要涨价20万，我无法答应他的要求，卖方说那就赔我违约金，请问我能索赔多少钱？ 合同一式6份，只签了3份，是否算生效？
二手房付了首付，但是要等半年才能过户，怎样才能规避风险，可以找律师公证么
二手房付了首付，但是要等半年才能过户，怎样才能规避风险，可以找律师公证么，还是可以将房产抵押给我？
首付超出二手房买卖协议约定时间，卖家是否有权提出解除买卖合同而不过户！
我（卖家）于3月4日与中介签订居间合同，规定3月24日前同买方签署买卖协议，并配合买方办理公积金组合贷款，协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付，后代办银行查出买方差一个月公积金，上完才可以贷款，买方于4月22日才存完首付，预计5月12日才会过户，我是否可以按合同规定超出首付期限中止合同，并不办理
首付超出二手房买卖协议约定时间支付，卖家是否有权提出解除买卖合同而不过户！
我（卖家）于3月4日与中介签订居间合同，规定3月24日前同买方签署买卖协议，并配合买方办理公积金组合贷款，协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付，后代办银行查出买方差一个月公积金，上完才可以贷款，但买房并没有在合同约定期限内存首付款，买方于4月22日才存完首付，预计5月12日才会过户，我提出与买家
