您好，可以选择1、违约金，一般按照合同约定；2、主张双倍定金返还和实际损失。建议您可以咨询律师

合同成立并生效。原则上合同应当完全履行，任何一方不得擅自变更和解除合同。
当然如果双方协商一致可以解除合同。

可以主张赔偿定金的双倍。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你方有两个选择
一、可要求继续履行合同，并追究其违约责任。
二、可要求解除合同并要求上家赔偿因房价上涨的相关损失。
如需帮助请及时致电本律师。

合同有没约定违约金？也可以起诉要求继续履行合同，具体可以来电详谈

按照合同约定。

按合同约定主张违约金，如果违约金不足以赔偿实际损失，有权要求赔偿实际损失。

必要时，应当及时委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。