两个月前购了套房交了首期并签订了合同，昨天开发商打电话来说银行因为我年纪过于年轻所以不给予放款！请问我可以要求退房吗？还有如果可以退的话要赔偿开发商违约金或什么手续费吗？帮忙解决一下好吗？谢谢！急。。。
我跟开发商签了房屋买卖合同，付了首付。但银行未批准我的贷款，我想退房，。可开发商却不退给我30000元定金。因为补充协义里有这么一条：如果因买房者自身不符银行发放标准的，买房者必须一次性付清所有房款，否则按买方逾期付款违约处理。像这种情况我能退房，并要回我的定金吗？
我在2010年11月买了一套商品房，当时就交了首付款，在光大银行贷的。当时说打8.5折优惠。可到了今年4月银行才通知我说由于国家政策变了，不能按优惠政策贷款，只能按基本利率贷。我想退房不买了，请问我是不是要承担违约金啊？ 按揭一般半个月就会办下来，但是银行为何近半年才通知我不能按优惠贷款，银行有责任吗？
我1月交的首付，余款是在开发商指定的银行签购房合同时在开发商那一起办的贷款手续，合同是签的按揭贷款，可是曾经有二次贷款，银行所有手续办好通知让我们去签字贷款时才发现说不能批下来，因为我现在有一套住房，我们以为这是二套房，只不过是利息上浮，因为以前有一套曾经卖掉了，也办过贷款，所以就不可以了，要求退房
我4月8号签了合同付了首付款,我是补办社保买房的,当时开发商说好补办一年社保,买房没问题,银行代款一定代下来.可是现在出了壮况,前一个银行是什么问题我也不太了解,现在换了工商银行,银行给我打电话说社保卡没有,我给开发商打电话,她说有的马上送过去,过几天我再打电话给银行那边说没送去,我现在感觉有点被骗的感觉,不知道
你好，请问我从购买房屋签订合同起到现在已经有将近4个月了，房贷一直未办下来。我可以要求开发商换房或者退房吗？
因为我是外地人，当初以女朋友名字买的房子，现在女朋友要分手，房子不管了，银行按揭还没办下来，购房合同签了，首付25万50%，购房合同上没写退房违约金，我要求退房，开发商要是不退，可以走法律吗？钱还能要回来吗？
你好，我现在手上买了一套100平的商品房，4月底签的合同，交了首付，七七八八一些其它的费用，还有维修基金等，可是等到现在贷款也没有下来，而且现在房价又跌了，我可以退房吗？有没有风险，要付违约金吗？
9月底买了一套商品房，首付3成，但是问银行可以贷款，问开发商也是可以向这家银行贷款，后续所有资料备齐之后，合同也已经在房管局备案了，银行却告知期间政策有变，导致和开发商的合作中止，无法办理贷款，目前想退房，开发商却以签订合同为由，要求支付20%的违约金。请问这种情况是哪方面的责任，我是否能退房，因为不是
今年4月买房交了首付,开发商说贷款要2个月就下来了.现在半年多过去了还没看见消息,加之现在房价大跌,我想退房请问可以不?
我已经在银行签过一次字了，申请了贷款，但是还没有批，现在要求我办放产抵押，请问还可以退房吗？
