你好，我想咨询一下有关房屋租凭方面违约金的问题。 我有一套房子出租给了别人，签约的时候是一年，也就是要到2010年5月31号到期，租金是每月3600，我们一直是付三押一的方式，也就是我收了一个月的押金，他们每次是付三个月的房租，上次付的房租是到11月底结束。 最近我想要把房子卖了，所以在今年10月初的时候就通知他们并且在他们的同意下让中介带人去看了房子，本来我是要他在11月底结束就搬出去，但是他不肯搬，并且最近又把12月份的房租给了我，说是要住到12月底，我现在同意他住到月底，但是他要我赔偿他违约金5000元。 还有一个问题，我的房子出租给他一直都是以非常低的价格，同样的小区，同样的楼，别人出租的房子价格都是在4000以上，普遍都是4200左右，一年以前基本就是4000以上的价格了。 我们的合同关于违约金的部分是这样签的：如果我们提前违约必须要付给乙方剩余天数租金的1倍。 我想请问他要的5000元违约金是否合理？还是我要赔给他剩下的1月份到5月份共5个月的房租，我究竟要赔给他多少违约金？谢谢。
房屋拆迁1退房价格、2违约金、3延期交房补偿款、4强制拆迁 等问题请教！
拆迁有4个问题与开发商合同谈不拢！ 1、因是期房交易，当实际面积小于约定面积可以退房，可退房价款只是按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿，是否合理。开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套，退款按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿！ 2、延期交房的违约金只按回
8月20日我租了单间公寓，押了两个月的租金，我想11月07日不租，那么就是违约，所以我就想在11月的20日不交房租，因超过10天不交租的话，由于承租人违约，而出租人就可以没收承租人的两个月租金，并不让承租人继续承租，若是这样的话，承租人之前所欠下的水电费是否由出租人支付（也就是在两个月租金里扣？） 注明：承租
8月20日我租了单间公寓，押了两个月的租金，我想11月07日不租，那么就是违约，所以我就想在11月的20日不交房租，因超过10天不交租的话，由于承租人违约，而出租人就可以没收承租人的两个月租金，并不让承租人继续承租，若是这样的话，承租人之前所欠下的水电费是否由出租人支付（也就是在两个月租金里扣？） 注明：承租
房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？
您好，09年5月份购买了一套青岛市内的一套房屋，合同签订收房日期为2009年12月31日，但是到了收房日我们并没有领到钥匙，原因是开发商工期拖延，没有在规定时间内完工，我们为了维护自己的权益要开发商给我们一个合理说法，当时开发商态度还是可以的，给我们写了一份告知书，把交房时间定在2010年3月31号，规定这段时间，他
6月2日和朋友一起租赁一套房子，租金500 押一付三 租期一年 其中没有注由明违约金项 合租朋友入住后对房屋不满意，于6月5日向房东提出退房。房东要求我们再把房屋帮其租赁出去。请问房东这种做法合理么？ 如果我们想通过支付违约金来达到退房的目的。违约金的金额应为多少？ 已交租金，押金应向房东索回多少？
我于2009年五一买了一套商品房，合同上说交房日期是2009年12月份，但至今还没交房。请问违约金在哪天算起，我能拿到多少违约金？
你好，我在物管中介租了一套房子，说是9月1号交房，三天前我们交了订金，但今天通知我们房屋不租了，我想咨询一下关于违约金的事
你好，我跟中介看好一个二手房子，当时开了一个纸条上面写着“定金"5000元，条上具体是这样写的：“今收到XXX购XX房屋定金五千元，房款xxx元”，而且中介的店长按了手印，过了2天我去中介那里换了盖了章的收据，内容差不多跟纸条上一样，只不过收据上写着是"订"金5000元，但是那事先写的纸条他没有要，还在我手里。现在中介
我家倒修了个房子 4月份搞的合同 写着11月底的时候建成后租给别人 因现在不想出租（他们开网吧）了 我需要多少钱了这事 他们人还没住进去 房子已经修好``` 合同内容：租5年 7W/年 维约金 5W 他们还没开业 还没进去 不需要付赔偿金吧
