现在我们请的律师已经把违约打下来了,但是由于我当时没有在家.未和我们这一幢楼的业主一起交律师费,现在相当于打下来没有我的份,现在我怎么办呢?我听说法律上有一个叫什么同等法(意思是同一个问题如果有人解决下来后就按解决办法处理)请老师讲解下.,我好想办法解决...
总价12万多的房子,推迟交房14个月.开发商解释说是办理按揭贷款耽误了时间,购房合同中未注明因办理按揭推迟交房的免责条款,但是注明"因不可抗原因,如自然灾害等因素"造成的延迟交房的免责条款.请问这种情况我可以向开发商要求违约赔偿吗?合同中规定违约赔偿的标准是2%(或者是千分之二,记不清楚了).如可以要求赔偿,按这个标准
请教一下: 买房者完清银行的房屋按揭款后,已经办完注销抵押,买房者准备叫开发商办产权证,但开发商让买房者在空白的资产转移方面的变更申请表上签了字盖了手印,事后买房者要求开发商将那两张签字的空白表填上,但事隔一天后,开发商拿出的表并非头一天买房者签字盖印的表,请问开发商让买房者签字的空白表其目的是什么? 这会
男友在07年末与房开签定买房合同，约定的是08年8月30日交房，但实际交房日期是2009年5月，房开赔违约金是从08年12月31日算的，相当于少算了4个月的，房开说的是因为凝冻，且当地政府（贵阳市息烽县政府）给其出了证明；另外，交了房后，问他们什么时候可以拿到房产证，他们的工作人员说不知道
合同正文：交房后720日办好房产证 正文后补充协议：收齐资料后720日办好房产证 请问正文与协议哪一个具有法律效力？ 但是，现在开发商是交房后720日开始收资料，请问此举是否合法？ 如果合法，我岂不是要等1440日才能等到房产证？ 如果此举属违法，问违反的相关条例、条款，受法律什么制裁？ 谢谢。
你好律师， 现有一案例，请给意见。 我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（邮戳时间）发出收房通知书，通知书写明“在2009年11月5日收房”。 现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
我父亲在2000年购买了一套商品房，当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。 买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字，当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。 现在我爸爸和爷爷都去世了，开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。
首先：两个时间点 合同交房日：2008.09.30 商品住宅质量保证书-房屋交付使用时间：2009.01.02 其次：合同中关于开发商初始登记条款 出卖人应在房屋交付后180日内，提交办理该商品房所在楼栋的权属证明需有出卖人提供的资料，并报产权登记机关。 请问，按照合同条款来看，并未注明“房屋交付”是上述两个时间点
