您好，我才承租人签订五年房租合同，但是他们一年一年交房租，今年是第二年，家里急需用钱，想卖掉房子，不能继续出租，当时签订合同甲方违反本合同约定。无故提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，那么我是按照五年的租房款支付呢还是按照一年的租房款支付呢？
我购买了一套商品房，现在还没交房，闲时抽空去看了一下，发现在饭厅屋顶中间有一道承重梁，我去看了一下隔壁和楼下的都没有这种情况，他们的承重梁都在墙上面，我的房子算不算不合格呢？交房时我该怎么办？
我朋友有一个小厂子本来写好的合同租房5年 每年6000元 结果今年第二年付租金的时候他给涨租金 让付一年12000元 您说这合法吗 我们该怎么办？
我母亲有一公产房，父亲去世14年了，母亲写了遗嘱在百年后由5个子女来共同继承。其中一子想独占，最近放话说母亲百年后如果想出售房子，他不给签字，请问专家这种情况下应该如何解决？
您好。事情是这样的：我在外地念书的时候我爸的单位盖的内部楼，相对便宜。但是单位与开发商规定说5年内房产证不能更名。我家给我姨家的大女儿（我姐）用我爸的住房公积金买了一套别人名下但是不要的房子。当时是想我在外面，我爸妈有个头疼脑热的身边能有个跑腿的。现在我那个姐每个月还1000元的公积金有一年了，按规定要
您好，麻烦我想咨询一下那个房产证的问题，就是在2005年，我买了套二手房，但房子是卖房人单位给他得补差房，房子还没过户到他得名下，当时是卖房人急用钱，只是签了份卖房协议，一直到今年10月那个房子刚刚过户到他名下，但他现在想让我再加钱才给办过户么？麻烦咨询下这个问题我该怎么解决啊？谢谢
您好 我是一个普通的北漂白领，2010年12月份通过通州区某链家地产购置通州区世纪星城长城国际的房子，首付款付了一半金额在50万，当时买的时候房产证还没有下来，只有购房合同 因为中介说这个房子比较新 整个楼盘的房产证都没有下来，大概在2011年的7、8月份可以下来，然后当时批贷款也需要时间就先交易了。结果国家在2011
我想咨询一下，我买了房子后，付款不到一个月，开发商就在外面宣传房价下降每平米少800元，请问这种情况我该怎么办？ 还有就是退房的违约金是总房价的10%，如果退房他还可以多退我2万多元，我还想咨询的是，如果我马上退房，他们把钱退我后，我还能不能马上在以现在降价后的价格购买我已经退的房子呢？
我们想对一些人在未告知的情况下进行网络行为的监测，只是监测什么时间段浏览过哪些网站的信息。请问是否属于侵犯隐私权，是否需要负法律责任？如果需负法律责任，会受到什么惩罚？谢谢。
我想咨询下，如果在使用某软件，而因为该软件的一些错误导致了工作上的一些考核，我该向这软件的提供商讨要说法吗（是这样的，由于使用了360手机软件上的闹铃功能，因为这个闹铃功能没有按时想起导致我工作上班迟到了近半个多小时，谢谢
