我在零八年时建立了个钢管租赁公司，刚开始时租给了父亲的一个朋友，谁知道他年年拖欠租金，现在合同都过期快有两年了，一直要求他续约，他却总是找借口不愿续约，请问现在合同还起作用吗？
我是房东，有一门面出租给他人，签约5年还有2年到期，合同已约定房租5年内不涨，但是现在房价上涨这么快，本可以租个更好的价钱。请问可以要求承租方提高租金吗？如果现在收回房子要赔偿多少给承租方?（房租每年23000)
我与他人10年12月31号签订了一份土地租赁合同~租期5年，但合同上没写明连续租赁也没写明什么时候到什么时候。现在租了一年了，就这个问题我现在可以不在租赁给他吗？这样的合同有效？还有就是如果有效的话，我现在强行终止租赁，会有什么责任？ 违约责任有哪些？是他找人评估损失，还是我自己、？如果我拒收他的租金。又怎
近日看到一农村荒废的学校（所有权归村政府），内有校舍若干间，操场若干平米，想将其学校承租下来开办敬老院，现就使用什么样的合同范本产生了疑问，不知是土地租赁合同，还是房屋租赁合同，还是使用权转让合同等等，请专家给予解答为盼，谢谢。
烦啊，给了首付和佣金，房子却无法如期拿到！麻烦大家给点意见...
各位律师，你们好！首先非常感谢各位律师抽空给我指点！我现在在购房方面有些问题想咨询您。我在9月份的时候通过中介与业主签订了一份三方购房协议（我购买的是二手房，房子是经济适用房）。里面提到了购房交易完成的时间（12月31日前完成整个交易），现在11月中旬了，房子还没能 进入申请交易上市阶段，原因是房子涉及到业
我在深圳东门租了一间铺卖服装,但是合同上只写着承租方所要履行的义务但是却没写承租方可以享受的权利,例如:承租方的损失甲方概不负责等,这份合同有法律效力吗?
我因为工作调动原因，需要把现在租的房子退掉~提前一个月和房东协商是我的首要选择。但是房东把房子全权委托给中介处理，中介不同意我退房~然后，房屋有严重漏水的问题。我用洗衣机楼下就会漏水~中介说他们会派人修理~所以我也不能以这个理由退房~我该怎么办?白白就这样只能违约来终止合同吗？ 我没有积分。。。。有好
你好！我有问题想问一下，就是我是出租人出租给承租人合同期为三年，但是在租了一年半左右承租人到现在有两个月没有交铺租（商铺）了，由于是城中村加建楼层，所以搭棚了对承租人商铺有一些影响，注：但合同有1条款写明（合同期内屋主不得影响承租人正常营业，否则不交房租各补偿装修费），它就是说这个不交租金。但我认为
合同中原文有这样一段：在合同期内，乙方若要转租该铺面，必须提前一个月告知甲方，且合同期内的房租应按本合同规定，由乙方付给甲方相应房租，直至本合同到期。第三方的房租由乙方自行订价收取，于甲方无关。 请专业人士帮忙分析一下从法律角度看，乙方通过上面这条约定拥有些上面权利和义务。
