拆迁合同违约六年，如何要求开发商承担违约责任？

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提问人：ask20160604u55
提问时间：2016-06-09

我去年8月份买了套房子，合同签定后，开发商备案居然备了4个月，之间查了房管局说这房子是开发商抵押的房子，难怪一直都备案不下来，到12月底才备案下来，，导致银行贷款今年1月份放贷，利息由7折涨到8.5折，请问责任该谁承担？如开发商只愿意赔偿一点点，我该怎么办呢？我觉得吧，因为贷款利息是个不定性的（如银行工作人

yuece 已解决 2010-06-06 回复(1)

问：根据《联合国国际货物买卖合同公约》规定，物资公司通知解除合同的做法和要求承担违约赔偿责任的请求是

中国A省某物资贸易有限公司（下称物资公司）与荷兰某公司（下称荷兰公司）于2002年5月11日签订了货物买卖合同。合同约定，由荷兰公司向物资公司出售热轧卷板5000公吨，约定的交货时间为2002年6月30日。合同签订后，物资公司向荷兰公司开具了以荷兰公司为受益人的信用证。在合同规定的交货期届满时，荷兰公司没有交货。当天

张国文已过期 2013-04-13 回复(3)

.是不是只要开发商延期交房了，开发商就应该承担违约责任啊？

是不是只要开发商延期交房了，开发商就应该承担违约责任啊？

网友已解决 2014-08-04 回复(1)

签认购协议书后要求开发商签正式合同，开发商拒绝签约，如何维权？

我与开发商签订了认购协议，仅仅一张纸而已。交了首付后要求与开发商签订正式合同，但开发商迟迟不签。认购协议中没有交付日期，若想确定交付日期以及全面的权利义务，只能要求签署正式合同，但开发商躲避责任，拒绝签订。如何维权？现在无法告他违约，但他不签正式合同，我是否有权利要求退房？

danuanhu 已过期 2014-11-03 回复(5)

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？

网友已解决 2014-11-06 回复(1)

发现开发商卖错房子了合同签了能退吗？开发商要承担什么责任？

1601114696 已过期 2015-05-02 回复(1)

合约机未到期，用户要求解除合同，合同里面没有具体的违约金，用户应承担什么违约责任

yangzihao3122 已过期 2015-11-17 回复(6)

开发商逾期交房我们要求退房但开发商只承担合同总约定的我们已

开发商逾期交房我们要求退房但开发商只承担合同总约定的我们已付总房款的10/100来赔付但银行的贷款利息和违约金3、4万有谁来承担合同上没有这项约定

ask20151130jmf 已过期 2015-11-30 回复(1)

律师你好！开发违约，我在诉讼请求中只要求被告承担违约责任，支付原告利息

律师你好！开发违约，我在诉讼请求中只要求被告承担违约责任，支付原告利息。遗漏了赔偿损失这几个字，但合计金中包含了银行利息和万分之一的违约金。而在庭审时，我提出开发商违约要求解除合同，并按合同约定的处理方法办:返还本资，按银行利息赔偿损失，向乙方支付赔金，还应双信返还定金。现判决下来:解除合同，按银行利

ask20160514pib 已过期 2016-05-14 回复(1)

农民拆迁政府联合开发商不按合同旅行违约农民怎么办上级

农民拆迁政府联合开发商不按合同旅行违约农民怎么办上级中央财政下拨8000万去盖小区但是盖的房子一到下雨天就漏水

ask20160606iqc 已过期 2016-06-06 回复(2)