买了商品房，已经付完首付还没办贷款，可以退房吗？

买了商品房，已经付完首付还没办贷款，可以退房吗？若是开发商不同意咋办？退房违约金是多少？

不签商品房合同可以拒绝交首付款吗?

前两天订了一套房子,交了定金,首付让我7天之内交,可是不能签合同.说什么他们的停车场有点问题.手里没有合同.说过一个月左右差不多能签,问他们具体的时间他们也说不清楚.这种情况我我可以拒绝吗?等签合同的时候我在交首付

商品房合同没有下来可以收房吗？

我是今年5月份买的房子，5月底付首付签了合同。现在贷款还没有批下来，合同说是要贷款批下来之后两三个月才能拿到。7月1之前要交房的，开发商说只要贷款下来，没有合同也要收房。请问这样可以吗？我需要做哪些事情来保证收房时的权益呢？

赠送的已经更改名字的商品房可以被赠送者收回吗？谢谢大律师

嫂子送给小叔子商品房，时隔一年小叔子就要求嫂子更名为小叔子的名子，嫂子满口答应却十分配合，却出示了相关证件和亲自到场，可是房地产交易大厅有说法就是嫂子没有权利和义务赠送商品房，只有买卖的形式，于是就有个买卖协议，嫂子也签字同意，请问各位大律师这种情况能否被嫂子将送与小叔子的商品房收回呢？

赠送的已经更改名字的商品房可以被赠送者收回吗？谢谢大律师

嫂子送给小叔子商品房，时隔一年小叔子就要求嫂子更名为小叔子的名子，嫂子满口答应却十分配合，却出示了相关证件和亲自到场，可是房地产交易大厅有说法就是嫂子没有权利和义务赠送商品房，只有买卖的形式，于是就有个买卖协议，嫂子也签字同意，请问各位大律师这种情况能否被嫂子将送与小叔子的商品房收回呢？可是法律以事

老板赠送员工已经更改员工名字的商品房可以收回吗？

老板是干建筑生意的，开发商欠老板工程款于是就顶账给老板房子，老板就把顶账来的房子送给他的员工了，这房子的产权就是他员工的了，员工确实是分文没花，在开发公司那里有抹帐协议，又有老板到场的签字，这样的话老板可不可以把送给员工的房子收回呢？谢谢

付了首付，签了商品房买卖合同，但贷款一直没有办下来，可退房吗

1，我今天2月份买了一套房子，付了首付，签了商品房买卖合同，在开发商签订的银行办理了货款； 2，3.31号是交房时间，但是没有交房给我，原因是说我的合同城管局没有审批下来，后来合同审批下来了，也没有交房给，回复原因是我的房贷没有批下来； 3，询问贷款何时批下来（资料没有问题，就是今年的调控，银行办理房贷要慢

付了首付，签了商品房买卖合同，但贷款一直没有办下来，可退房吗

我今天二月份买了套房，付了首付，签了合同； 3.31号交房，但是没有交房给我，说是我的合同房产局没有审批下来；后来合同审批下来了，也没有交房给我，说是房贷没有办下来；当时买房办房贷的银行是开发商签约的银行，资料送上去也说没问题； 直到5.1，由于一直没有回复，我就找他们退房，回复是要我交违约金，我说他们违

付了首付，签了合同。贷款下不来还可以退房吗

我于今年5月26号购买连云港的房子，但贷款不批，我可以退房吗？

2011年3月买的期房，当时交了首付，但因为个人诚信问题没有办成贷款，能退房吗！

本人2011年3月份买的期房，房子要到13年5月交，从2011年3月开始，因为个人诚信（信用卡有几次逾期）问题，到11月份贷款也没有批下来（之前开发商试着联系了两家银行），前几天找的第三家银行办贷款，但贷款利率是正常的1.35倍，超出了承受范围，请问能够退房吗，违约金如何扣法？合同附件项里有一条是按总房价的10%扣违约金

交了首付，签了合同，可以退房吗

5月份交了60%首付，因开发商的预售许可证没办下来，9月份才签订了购房合同，但我的公积金贷款批不下来，合同上也没单方面解除合同的相关条款，请问现在可以退房吗？现在退房算违约吗？ 如违约，金额是多少？合同中没有约定。