律师老师们,你们好,我购买了套动迁房,首付已支付,目前在审税的时候上家的动迁协议遗失了,房产交易中心要求其开(开发商和动迁组)证明,但上家一直开不到证明,由于当初口头上说好所有费用由我支付,上家是到手价,当时我也和上家动迁组口头上确认了所有费用,没有营业税(动迁房满5年唯1),所签订了合同里并没有显示各类费用有谁支付,仅写了净房价,付款日期和交房时间,期间我也打电话和中介再次确认了各项费用(有电话录音),也没有提到过营业税,我想请问,若上家的动迁协议证明开不出来,则会有差额营业税,这个费用有谁来支付?若下家我拒付此费用是否合理?谢谢.
我们现在有2套房子，一套是现在的住房是1998年老房子动迁所得，另一套是我爸爸单位所分的房子。98年动迁时是用我妈和我的2张户口分得一套房，后来我和我妈的户口又全迁到了我爸分的那套房子里，现在我们想把我妈妈的户口单独迁回，买下98年动迁的那套房子，请问产权证上能写我的名字吗？即写我和我妈的名字？关键词：动迁房
你好 我有个问题想咨询。我表哥由于世博动迁搬至周浦(南汇)，他想把这套房子转给我，基本上算是赠送。他现在问我们要几万元（10万内），但是由于动迁房要5年后才能过户。而且公证处也没办法公证。应该如何操作好呢？签订赠送合同或者协议是否有效呢？由于我表哥有张残疾证上面写着是弱智（这个会影响吗），平时做事也不太靠
土地证是婆婆的,动迁协议书是四个人的.当时购买了一些面积,由安置对象外的第五人参与出资,出资人能获得房屋份额吗,如有,应该是多少.我们一共分了两套房子,如果其中的一套给第五人.那么他应该出资多少.如果婆婆坚持给第五人一套,并且四人当中还有一人就是老公支持,我该怎么办
我家租的村里的地方 有20多年拉 我们盖的房 和院墙 村里现在要动迁 说给我们300一平房子 围墙不给钱 想问他们这么做是不是不符合动迁法 我们应该得到什么补偿
我家1套房子上里户主是我，其他二位是我的老婆和小孩。 老人的户口是是单独户口，还在原来动迁前的地址。房产证上都有我爸的名字。 1.如果动迁，我家情况是按多少人口来算的？ 2.我爸的户口不在这个房子里，他可以单独分房吗？ 3.如果再次动迁分的房子，我爸的名字可以不写吗？如果写上的话，我爸过世，我另外二个
在中介看中一套今年8月拿到产证的动迁房,中介说先付8折购房款,产证押在我们处,做一个财产保全手续,待三年能上市时再交余款. 请问:1法律上这样做有效吗? 2假如法律上可以规避风险,我改如何操作 万分感谢
李律师您好，我现在买了一套动迁房，已经付了50%的房款，并且与卖家签订了一份房产买卖合同，协议上写明了余款等3年后可过户时再付清。由于现在卖家只有大产证，小产证还没办下来，不过最近听说可以办了。请问下国家规定动迁房满三年可买卖过户是依据哪个时间算的呢？我现在是不是应该催促对方赶紧办小产证？等产证办下来后
尊敬的律师您好：我想请问一下，我们家今年以4个户口申请了一套三林的三居室的经适房，那如果几年后原来的老房子动迁了，听外面都说会有很大的影响？但我不知道具体是什么影响，发现像被政府欺骗了一样，买的时候也没有说过会有影响，我现在很无奈，如果韦律师知道些关于此方面的答案，可以告诉我下吗？到底拆迁如何安置，
