进驻一个新商场店铺开店，当时签租赁合同时，上面有一条:租期未满两年不租了

进驻一个新商场店铺开店，当时签租赁合同时，上面有一条:租期未满两年不租了，需要支付违约金年租金的百分之三十五，并且押金不退。现在我入驻商铺快一年了，商场还是有百分之九十商铺是空的，我天天都在亏本，如果我不续租了商场又要扣我费用，我怎么办？商场这个要求合理吗？那个合同有效吗？

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提问人：ask201605188vu
提问时间：2016-05-28

我在商场租赁了一个摊位，当时由于是熟人就没有签租赁合同，后来因为生意不好我打算往外转租

我在商场租赁了一个摊位，当时由于是熟人就没有签租赁合同，后来因为生意不好我打算往外转租，商场不允许而且要无条件收回我的摊位，不予补偿也不退还租金，我到法院起诉，法院不给立案，我该怎么办？

ask20150816lew 已过期 2015-08-16 回复(5)

谢律师你好，我转租了一个店铺，转租时还有一年多的租期，当时房东同意并承诺再续签合同

谢律师你好，我转租了一个店铺，转租时还有一年多的租期，当时房东同意并承诺再续签合同，但现在合同期到了，房却加租是原来房的差不多一倍了，有什么办法解块？

ask20151110sdn 已关闭 2015-11-10 回复(0)

我转让了一个铺面当时转让的时候只签了个转让协议，没有把原租赁合同给我

我转让了一个铺面当时转让的时候只签了个转让协议，没有把原租赁合同给我，生意不好现在我想把这个铺面转让出去但是人家都要原租赁合同，我该怎么办

ask20160427dn4 已过期 2016-04-27 回复(2)

我有个店铺租赁纠纷，签订了三年合同！当时地段很好，一年后地段冷落

我有个店铺租赁纠纷，签订了三年合同！当时地段很好，一年后地段冷落，房租也直线下降，我的合同价一直很高！房东也不同意转让也不降房租，我做不下去了！一直亏损！直接关门了！对方告我按合同交房租！该怎么办！

ask20160427gl3 已过期 2016-04-27 回复(1)

商场租赁合同三年，半年三楼就搬空了，我在二楼不想租了，提前一个月打了招呼

商场租赁合同三年，半年三楼就搬空了，我在二楼不想租了，提前一个月打了招呼，现在我搬走了，也新进了商户，商场又不承认答应退押金，押金5000能要回来吗

ask201605055wf 已过期 2016-05-05 回复(7)

我在一个商场租了个店铺，合同为两年，第一年商场免租两月！现在一年了我要退出！我给了一万的违约金，商场

我在一个商场租了个店铺，合同为两年，第一年商场免租两月！现在一年了我要退出！我给了一万的违约金，商场还是不让退场，让把第一年免得两个月的房租也要补交上！而且，当时签合同的时候，有一个管理费费用他没有写！现在退场了，却让我交！！请问我需要给吗？管理费太多了。是房租的百分之三十！合同上管理费费用那一栏是

13935742069 已关闭 2016-05-06 回复(0)

你好。我在黄桦路租赁了一个店铺，合同上第一条规定，此商铺仅作为餐饮使用

你好。我在黄桦路租赁了一个店铺，合同上第一条规定，此商铺仅作为餐饮使用。但是后来办不到餐饮许可证。现在政府整顿无证餐饮，不能开下去了。房东算违约吗？可以要求房东赔偿吗？

ask2016051063i 已过期 2016-05-10 回复(2)

我跟别人签定了一个商铺租赁合同因为这个商场没有客流量所以天天

我跟别人签定了一个商铺租赁合同因为这个商场没有客流量所以天天都赔钱我打算关门不干了因为签订了五年合同我只干了一年而且一年的租金我也交给他们了。现在他们说要告我我该怎么办

ask20160516v0e 已关闭 2016-05-16 回复(0)

我跟别人签定了一个商铺租赁合同因为这个商场没有客流量所以天天

我跟别人签定了一个商铺租赁合同因为这个商场没有客流量所以天天都赔钱我打算关门不干了因为签订了五年合同我只干了一年而且一年的租金我也交给他们了。现在他们说要告我我该怎么办

ask20160516v0e 已过期 2016-05-16 回复(1)

我跟别人签定了一个商铺租赁合同因为这个商场没有客流量所以天天

我跟别人签定了一个商铺租赁合同因为这个商场没有客流量所以天天都赔钱我打算关门不干了因为签订了五年合同我只干了一年而且一年的租金我也交给他们了。现在他们说要告我我该怎么办

ask20160516v0e 已过期 2016-05-16 回复(2)