签了购房合同,合同已经备案但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗
签了购房合同,合同已经备案,但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗? 我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢
08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢
本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消
我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退
开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭，现在告知我不能办，要求我首应付50％，利息按1.1倍
我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭，所以当时的合同就首付30％订的，可是现在开发商又要求我首付50％，利息按银行基准的1.1倍计算，我认为不妥，开发商有责任，因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款，开发商说他有办法，所以我们才购买，双方争议，现在不知怎么办请帮助。
本人签了购房合同，先付了35%首付款，其余按揭，由于个人原因按揭没有办下来，开发商要求更换贷款人并增加首付款，本人按照开发商要求追交到50%首付款（按揭12万）。最后银行批了6万，本人不同意。开发商让本人又交了2万，按揭贷10万。过了一段时间开发商通知我说银行拒贷。最后本人没有办法凑齐10万准备交给开发商。现在开
购房合同中写的车库，而交给业主的是储藏室，并且办理房产证时要求把车库改为储藏室，业主该如何处理
我是东营一商品房小区的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高只有1.7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室， 现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则不能办理。我们了解到在小区的卖房合同中，有些
与开发商签订购房合同并交纳房款几个月后，发现该房屋的备案名字却是别人
与开发商签订购房合同并交纳房款几个月后，发现该房屋的备案名字却是开发商已经备案给他们借钱的债主但没有与债主签订购房合同，这种行为可以起诉开发商合同诈骗一房多卖吗？
按揭购房在交房时是否一定需要办理两证，否则开发商有权不交房？
我是今年6月份商贷买的房，开发商之前没有说，现在在交房时一定要我们先交钱给他们代办两证，否则不交房，请问这个合理吗？
我在去年年底订了一个商品房，当时购房合同上标明可以按揭，现在要交房了，开发商却说办不了按揭，让我交全
我在去年年底订了一个商品房，当时购房合同上标明可以按揭，现在要交房了，开发商却说办不了按揭，让我交全款，我该怎么办？
购房前期签署了合作建房合同，后来办理备案时签署了商品房合同，到底那份合同有效？
在合作建房的合同当中，同样条件下有一部分是1950一平米的有一部分是2500一平米的（本人属于这类），合作建房是大家集资建房为何可以出现这样的差价存在，实际中以合作建房形式这样的差价是否被允许？ 合作建房合同中注明了配套费是我们支付的，换签到商品房合同后这部分费用是否依旧需要我们交付？ 在合作建房合同中约定
