你好、房产证土地证都下来了、交了订金、首富20、银行说贷款下

你好、房产证土地证都下来了、交了订金、首富20、银行说贷款下不来怎么办？

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提问人：ask20160527f5e
提问时间：2016-05-27

现状：因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉

xc815 已解决 2010-07-02 回复(1)

你好我想问下就是我在别人的房子上加盖一层楼钱都由自己出但没有土地证和房产证我咨询下我在那盖的

你好我想问下就是我在别人的房子上加盖一层楼钱都由自己出但没有土地证和房产证我咨询下我在那盖的房子如果拆迁咯我可以拿到钱吗？还有就是使用权的问题，我可以长久使用而无法将我驱逐房子只有我自己有支配权吗？行的话这当中要办理哪些证明和需要公正吗？

w592552425 已过期 2010-10-25 回复(1)

房产证和土地证办不下来怎么办？

我在新疆乌鲁木齐德汇火车头买个商铺，合同签了一年多了一直不给办房产证和土地证，也不知道合同备案没有。我问了一下别人，才知道上当了，别人5年了都没有给办。我该怎么办？

西域大车已过期 2010-11-14 回复(2)

你好，我想找朋友的房产做担保贷款，可是没有房产证，银行说需要到村里开个房屋证明才可以担保

你好，我想找朋友的房产做担保贷款，可是没有房产证，银行说需要到村里开个房屋证明才可以担保，我们村主任给开了，可是得到乡政府盖章去，但是到了乡政府不给盖章，说我朋友生了二胎，还没有交罚款，不给盖，但是我家里有以前开证明剩下的信纸，上面都有村委会的章，请问我自己写一个可以吗？信纸上的章是真的，请问这样犯

ask20150325c8w 已关闭 2015-03-25 回复(0)

你好咨询夫妻共有房产有贷款房产证没办理下来想更改一人名

你好咨询夫妻共有房产有贷款房产证没办理下来想更改一人名下这种情况怎么办

ask20150604oy5 已过期 2015-06-04 回复(1)

你好律师，我想咨询下在临沂兰山区有一套二手房，我想买下来，但是它属于划拨土地，有房产证，无土地证，是

你好律师，我想咨询下在临沂兰山区有一套二手房，我想买下来，但是它属于划拨土地，有房产证，无土地证，是单位房子，请问可以购买吗？谢谢

ask20151022wwa 已过期 2015-10-22 回复(2)

离婚后民事调解书上房子属于男方但是由于房子是婚后按揭买的，无法在房产证下来之前还请所有银行贷款，房产

离婚后民事调解书上房子属于男方但是由于房子是婚后按揭买的，房产证要到明年年底下来，现在过户需要还请房贷，假如房产证上还是有夫妻双方的名字，那么以后男方要处理房子是否凭民事调解书上的进行单方面处理呢？

爱你=完蛋已关闭 2016-03-01 回复(0)

你好！请问我名下就一套房产，我用房产证抵押银行贷款，2013年评估房产是20多万，我贷款是15万

你好！请问我名下就一套房产，我用房产证抵押银行贷款，2013年评估房产是20多万，我贷款是15万。我一个月要还银行利息有时是1700多有时是2000多，怎么每个月都不一样。我这样还，没有带本金，是不是利息很高。还请问一下，如果我没有还清贷款利息，贷款时间3年到期，利息才给了1年多，本金一点也没有还上，银行会做出什么处

ask20160314adl 已过期 2016-03-14 回复(3)

我买的二手房房产证已过户，抵押银行贷款，土地证没下来，我该怎

我买的二手房房产证已过户，抵押银行贷款，土地证没下来，我该怎么办

ask20160421ax5 已过期 2016-04-21 回复(11)

你好！我想问一下，我们家的房产证和土地证都是父亲的名字，但是父亲的姐妹说以前的土地是他们父母买的

你好！我想问一下，我们家的房产证和土地证都是父亲的名字，但是父亲的姐妹说以前的土地是他们父母买的，现在要我父亲写字据平圴分地皮，法律上地皮有他们的分吗？

ask20160527gs0 已关闭 2016-05-27 回复(0)