拆迁问题咨询 本人是农村无房户,去年向村委会申请批准得到农民新村宅基地一块,由于无力购买村里统一建造的别墅,经过和村委会协商放弃订购的房屋,而将批准的建房报告转入购买自叔叔家的应拆老房子里(叔叔家由于是宅基地置换,购买了村里的农民新村别墅,原有房屋属于应拆房屋,原有宅基地使用证收回注销)价格是10万元。目前手里持有的文件材料有双方的房屋买卖协议,原房主承诺放弃老房一切权利和利益的承诺书,村委会盖章出具的关于此次房屋买卖和宅基地置换的情况说明,这些材料和我新批的宅基地报告附在一起,村委会和镇土地所都有存档。 现在我的问题是原房主户口无法迁入农民新村的新房,因此我新房主户口无法迁入购买的老房。原房主现在也不肯配合签署宅基地转让报告(疑问:既然原房主宅基地置换,老宅基地使用证集体收回注销,我和集体置换宅基地为何还要老房主签转让报告???)。 更要命的是如今老房很有可能面临拆迁,问题来了,到时候拆迁时光凭现有材料能不能保证获得拆迁的全部正常补偿呢???拆迁时户口和宅基地存在争议时是如何处理的???是不是会通过调查核实来确认实际情况呢???
我们是上海农村房,十几年前卖给本市不同区的农民,我们有宅基地证。当时对方自己宅基地未造房,后来造好后也未搬回他们户口所在地,可能有拆迁,就一直居住在我们村里。 1、请问这样的情况能否起诉,要回房子?听说上海的司法实践和其他省的情况不同。 2、还有如果拆迁,双方的权益分配是怎么样的? 3、我们是被拆迁人,
本人叔父为其子建一三层楼私房,在长沙县跳马乡。我父母欲到乡下养老,打算购买其三层楼房的二楼,但是,这栋楼却只有我叔父能办到房产证,而本人购买其二楼只能是和他签订个合同承认购买关系,但无法有证件。将来该楼所在地征地拆迁,本人能获得何种补助,毕竟本人花钱购买的房子。能获得附近安置住房么?或者获得货币补偿
您好: 我家是农村户口,户主是我丈夫,在宅基地上建房一套,是我和丈夫共同出资建造,家中另有老人,一直赡养至今,现遇村里拆迁补偿,老人有要求一套拆迁安置房房产使用权,请问法律是否予以支持,有何依据? 谢谢!!!!!
如皋开发区某镇因土地征用,房子已拆,且安置房即将交现,现有通知说办理房产证需要按每平方500RMB的费用支付,当时购房价在700-900之间,而且老房子是没有房产证的,请问这个价格合理吗?如果不合理具体办理房产证是如何收费的呢?
我老家的房子十年前卖给别人了,只签了字据,房产证给买方拿了去。 但是房产证上的名字还是我祖父(已经去世),我父亲是继承人。 现在老家遇到拆迁,房子现在居住的主人能够依据这些分到房子吗?我再将房子买回来,我能分到房子吗?
我想把我妈从金山家里迁移到浦东老公家里,都是农村户口。我和老公已经和公婆分户了。现在想问的是我妈户口移过来后如果遇到拆迁,社保及拆迁安置会有她份吗?(我妈已经农保退休),有没有年限设定或其它条件限制?上个月新出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》对农村户口拆迁也一样用么?
我们要拆迁,但我们的房基地不知什么原因写了老公姐姐的名字(那时候老公还小),但都是我们拿的钱还有建的,村委会证明房产归我老公所有,但是现在要拆迁了我从别人那里听说他姐姐想要一处房,请问我们可以不给吗?
我是95年上大学,把户口从农村迁到学校,毕业后迁回不了农村,现在城里自购的商品房里。就这样,由农业户口变成非农业户口了。眼下,搞新农村建设,让老宅子的人全部搬到政府和开发商建的一片新房里,然后让老百姓拿钱去购买,(户口在农村的出500一个平方,象我非农村户口要出900元一平方买)。当然在搬迁的过程中,我们这
你好!我们家是在2003年拆迁的当时家里是3口人当时我还没结婚,当时土地款呢就不是一次性发放的就是每年发一点,就这样一直发了3年后来就停了,到了2011年也就今年11分说是可以拿余下的土地款了,(在03年到2011年中间有很多变故05年我结婚。08年我爸因病去世,09年我家老婆给我添了个儿子)当今天我去拿土地款的时候村里告