2006年购入一套新房，07年装修好准备搬入的时候，发现一块墙出现裂缝，当时叫了装潢公司和物业一起来看，经检查之后不是装潢公司的问题，是房屋的质量问题，物业也同意维修。等到过了几个月，我发现我们家所有的墙上都出现了不同程度的裂缝，这时再叫物业来维修，却不同意了，所以从08年开始没有交物业费，最近物业公司发来律师函，叫我在7个工作日内缴纳拖欠的物业费，今天问了对方的律师，他说我可以写一份书面的材料（材料中包括如何解决这个问题），想咨询这份材料该怎么写
物业起诉我们，理由是拖欠物业费，并要求我支付万分之三的滞纳金。 我们没有缴纳的原因是：2010年5月，因物业没有及时发现和疏通下水道，导致倒灌。我们家长期无人居住没有及时发现，物业也没有通知我们，是邻居打了电话才知道情况。我们与物业也多次沟通，他们拒不承担任何责任，我们因此也损失了4000元。我一气之下从201
06年A小区建成，在B物业公司不签订其事先拟定好的格式合同就不给钥匙情况下，我们业主被迫签订物业收费协议（即甲方所谓合同），当时合同上甲方是:B物业公司A小区管理处，并且只加盖了B物业公司A小区管理处 字样的椭圆形印章，没有签字。五年来由于小区管理特别混乱，08年时对方又擅自提高物业收费标准40％（弄个发改委收费
有关物业的纠纷问题，我家里楼房新房窗户大面积漏水，下雨后直接导致地板被泡损坏，物业（物业和开发商可能是一家）修复后赔偿我的损失4000元，但是物业修复后还是漏水并再次泡坏了地板，我要求物业继续修复窗户漏水问题，可物业不再答应给修，因此我拒绝支付物业费给物业，物业因此起诉我，请问我该如何维护自己的权益？
非法成立的业主委员会解聘了物业，选聘了新的物业。但是业主已经支付给了之前的物业40%的物业费。业主委员会对物业的解聘有效吗？40%的物业费怎么处理？业主委员会与新的物业公司的合同有效吗？
本人于09年九月十五日内两次遭人入屋盗窃（均有报警），损失财物（当时价格4000元左右）加现金共约一万二左右，但本人只要求物管给修复给破坏了的门，但物管一直没有正式答复，一直到今年上半年，有两三次上门或打电话只是问我要管理费，对于我提出的门问题他们只是看看就算了，没有答复，因此本人就要求他不但要修复门还要
我2003年进驻现在的房子，第二年房屋就长毛我们就报修了，现在的房子长毛很严重。一进屋就会闻到很浓的霉味。其中他们给我家刮过一次大白，但是没有好，现在更严重。找到他们他们就找各种借口往后拖，一转眼就拖了七年了，说什么给找专业的做防水的跟好好弄弄，到现在不但现任这个物业没实现自己的一次承诺。反过来现在说了
我司是楼层物业管理处，其中一租户因经济纠纷被起诉，法院对其办公室进行了查封。但因该办公室为我司出租给他们的办公室，即他们是承租方。那这种情况，我们作为物业管理处，要采取什么措施或程序才能获得该物业的解封，以便不影响我司的正常招租。
您好;我们的物业管理极其混乱，规划不到位，小区绿地在没告知业主的情况下被物业占有改为停车场，电梯间的墙壁被物业租给广告商，挂的广告牌。有的绿地还被个别业主开垦成小园子。卫生环境差，还有很多，我们提出了意见但物业还是不作为。我们拒绝交物业费，与物业矛盾加深，现在我们在地上或地下都有固定的停车位，且每年
楼上漏水，造成家里卫生间天花板部分损坏及阳台粉刷层掉了。找物业，物业说他们调解过了，楼上修不修赔不赔这个与他们无关，叫我们直接起诉他们。因为楼上一直没修，我们也就没有交物业费。我们要物业给我们出证明，证明我们是由于楼上造成我们天花板损坏，然后我们就交物业费。请问这样合理吗？物业有义务吗
