贷款办不下来可以退房吗2個月前签的购房合同并交了百分之三十的首付说可以办贷款，到了現在还没办下来，開發商打电话说無法貸到款因為我們有兩套房, 但我們去查冊都只顯示現在是第一套房!明顯是在找借口,我想退房請問可以退吗 需要交违约金吗
10年12月签的购房合同并交了百分之三十的首付说11年2月办贷款，到了3月还没办下来，打电话问说得交完维修基金才可以办，今年4月交了维修基金到现在都9月了还没办下来贷款，找到开发商说现在办贷款的这个银行办不了贷款了，要在交百分之十给转到别的银行才可以办贷款，我给现在我办贷款的银行打电话说批不下来资金不足，我想
在河北燕郊买的房，贷款银行批不下来，一直拖着不给退房，现在又说可以退了还要扣定金
在河北燕郊买的房，贷款银行批不下来，一直拖着不给退房，现在又说可以退了还要扣定金，北京的朋友退房由于贷款下不来都是无条件全额退的，想咨询下我该怎么办 补充协议写如果贷款下不来，开发商有权解除商品房买卖合同，无息全额退还房款，开发商不同意，双方协商解决 贷款下不来，是因为银行资信评分不够，个人在贷款过
本人原有一套房，现卖了重新购一套大点的房，已付首付60%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因本人银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款？合同中付款方式为：买受方应于XX年XX月XX日前首付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内办理按揭贷款手续。因银行贷款不下来，造成无法履行合同是否为
我在2011年4月在厦门买了首套房，5月资料都提交了，银行回复说都符合，可已经过去5、6个月了，银行说贷款卡在那都下不来，也不确定什么时候能下来，我想退房，售楼处说不同意，我该怎么办？
首付款交了一年多了，但是贷款一直没下来，我问银行是什么原因，银行说是开发商在房管局办理的抵押有问题，所以贷款没下来，房子快交房了，如果不能交房，我该怎么办？麻烦指点下。。 问题补充： 我买的房子是经济适用房。。
定一套房，28万。9月号18交的10万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等两个月以后才能贷款20万，如到那时要多加3万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗
买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退房可以吗
2011年10月12日购买的房子，首付了50%的房款，我是第一次买房，第一次办贷款，现在银行的贷款还没有办下来，我不想要这套房子了，请问我的首付房款能退回来吗？
买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退房可以吗
2011年10月12日购买的房子，首付了50%的房款，我是第一次买房，第一次办贷款，现在银行的贷款还没有办下来，我不想要这套房子了，请问我的首付房款能退回来吗？
因为我是外地人，当初以女朋友名字买的房子，现在女朋友要分手，房子不管了，银行按揭还没办下来，购房合同签了，首付25万50%，购房合同上没写退房违约金，我要求退房，开发商要是不退，可以走法律吗？钱还能要回来吗？
房子交完订金之后我个人不想买了（贷款还在申请中，没下来）可以退吗
房子交完订金之后我个人不想买了（贷款还在申请中，没下来）可以退吗？？违约金有多少 急急急 谢谢
