你们名下有几套房应该是确定的，根据合同约定处理，如果是开发商的原因导致无法贷款可以追究其责任。

可以退房。
不需要缴纳违约金。

按合同约定处理

你好，可以退，建议协商解除。

可以退款，是否需要支付违约金还要看合同的具体约定

1、可退房退款。是否要支付违约金需看合同的约定。
2、目前你们名下是第几套房是客观事实，房管局查册即清楚。如果是开发商借口，那么开发商需支付违约金给你。