原个人为载体和一家房地产开发公司签订了房地产营销代理合同，后来经过半年，开发商以个人签订合同无效而要求重新签订合同，压低了35%的代理费用，因当初项目运行了一半，所以只好委屈低头重新签订了营销代理合同，（因怕开发公司再以理由在反悔，我方注册了一家房地产代理公司，注册资金50万，但没有来得及办理资质证书，项目正在进行中）； 但目前经过一年的时间（本公司已经投入40万前期费用也和政策挂钩银行方面不能落实，导致我方不能完全办理完合同约定的结账方式，是否可以重新约定或按不可抗力情况重新约定合同的结算方式； 问题一：如果当初是以个人签订的房地产营销代理合同是否有效； 问题二：如果现在没有资质却又重新签订合同，如果开发商拒绝付相应代理费用，这合同是否有效，是否可以追讨应当佣金及相应用于该项目人员等支付投入金额（他们明知道我们没有资质，就此来压低我方佣金）； 问题三：本合同还涉及100万保证金，请问这保证金是否合法有效； 问题四：如果开发商未履行合同约定支付佣金，是否可以起诉，要是我方单方面违约，甲方要求我们赔偿100万保证金，如我方宣布破产，是否不用履行该保证金，是否有其他的惩罚和连带责任；谢谢
我今年准备结婚，父母说要给我几万块钱作为嫁妆（其中一部分钱用来装修房子），我听说只要有赠与合同，明确嫁妆只赠给我本人，这个嫁妆就属于我的婚前个人财产，我想问第一：这种说法是正确的吗？第二：如果这个说法是合法的，那么签订赠与合同时，除了我和我的父母共同签字外，还需要第三方（或者说我男朋友）的签字认可吗
我村村干部未经村民同意。擅自做主把土地转让给外村人建房使用，并签订了土地转让合同，转让费分给了村民，合同内容村民都不了解，但只知道每间房转让费4000元。转让11间共计44000元。至到现在我们才知道，村干部转让给他们14间房子的土地。多余的3间房子的转让费村民没有得到。这样的欺骗合同是否有效？
二手商品房买时和卖方私下交易并签订买卖协议但没做公正，也无证明人。入住二年后土地证和房产证才下来，现两证已经下来一年，卖方老对过户事宜推脱。请问我们当时的协议有效吗？如何要求他办理过户？房子还处于按揭期间
我村村干部未经村民同意。擅自做主把土地转让给外村人建房使用，并签订了土地转让合同，转让费分给了村民，合同内容村民都不了解，但只知道每间房转让费4000元。转让11间共计44000元。至到现在我们才知道，村干部转让给他们14间房子的土地。多余的3间房子的转让费村民没有得到。这样的欺骗合同是否有效？
我原是单位职工，现在带了几个职工以我的名字承包了单位的部分工作，合同中说明了工资及其他费用包在总金额中。现在劳动保险费由谁交？
我是贵州省毕节地区百里杜鹃管理区石牛村石堰组人我组几户村民在未经过其他组民的同意就私自与村委签订了山林承包合同这样的合同有效吗？合法吗？
甲方（出租方）张三 乙方（承租方）李四 甲乙双方本着互惠互利的原则，达成如下合同条款 1.甲方将位于泸县福天路联建房门市租给乙方使用。 2.合同有效期为三年，自2010年10月1日起至2013年9月30日止。期满后，根据甲乙双方的意原，优先考虑租给乙方，房屋租金1000元/年。由每年的9月30日交房租，一次性付清全年房租，租
我与另两人签订联合建立有限公司,但是另一合伙人在未经我们的同意下注册了个人独资企业,另一合伙人经我和注册人同意后退伙后,我与其经营数月,现我想不和他合作下去,请问是不是可以以我们的合伙合同主体违反个人独资企业法的规定,认为为无效?
我妻子以我（法人）的名义和一家化妆品公司签了一份经销协议，同时还盖上了我公司的公章（在我不知情的情况下）。请问，该合同是有效合同吗？
