没有维修基金物业,公共设施谁负责

我有单身公寓150套，是整栋楼的70%因多年来公寓楼梯及公共设施老化一直没有维修，现在请问公共设施维修该业主自己维修还是管理处进行维修。维修费用应该谁出，怎么出，每月交的管理费包括哪些。

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：罗伟1
提问时间：2011-11-18

我家楼房没有公共运动设施和护栏、大门、道路不好、门锁是坏的、没有路灯、特别是楼梯里面有个原来要做电梯的地方的面积现在不做了结果就闲了起来特别危险、是不是占了我们的购房面积了啊、我们还利用不上、这样的话我是不是可以拒绝交物业费啊结果物业起诉我们不叫物业费是合理的吗 13848807089

绝版男人已关闭 2010-02-04 回复(0)

我家楼房没有公共运动设施和护栏、大门、道路不好、门锁是坏的、没有路灯、特别是楼梯里面有个原来要做电梯的地方的面积现在不做了结果就闲了起来特别危险、是不是占了我们的购房面积了啊、我们还利用不上、这样的话我是不是可以拒绝交物业费啊结果物业起诉我们不叫物业费是合理的吗 13848807089

绝版男人已过期 2010-02-05 回复(1)

我是大学学生。新建宿舍楼归丹田物业管理。没建好。一楼全是施工工人。全是出口。没栅栏，没摄像头。什么安全设施也没有就让我们搬进。导致我8000余元的东西被别人拿走。很容易就进来并溜走。丹田物业要负责吗？要赔偿多少左右？

zhangkaiusa 已过期 2010-09-22 回复(1)

我所住小区2001年建成，小部分业主交纳了公共设施维修基金，而大部分业主未交。现顶楼房盖（公摊）要重做防水，这笔钱从那来？是顶楼住户自己拿，还是整个单元集体出？

bcyz333 已关闭 2011-06-25 回复(0)

我所住小区2001年建成，小部分业主交纳了公共设施维修基金，而大部分业主未交。现顶楼房盖（公摊）要重做防水，这笔钱从那来？是顶楼住户自己拿，还是整个单元集体出？

bcyz333 已过期 2011-06-25 回复(1)

我2010年9月买的期房2011年10月份交付使用。物业维修基金让我交房款的2.5%但是2011年1月国家有新规定牧业维修基金多层的每平交85高层每平交125元.我应该按那个交牧业基金合理呢?麻烦律师给我答复

梁光已过期 2011-10-24 回复(1)

我是2010年购的期房2011年十月交房，交房时让按2010国家规定的2.5%交物业维修基金.但2011年1月国家规定多层每平85元物业维修基金,高层每平交125元物业维修基金.麻烦问一下律师我应该按那个标准交物业维修基金。

梁光已过期 2011-10-24 回复(1)

我2010年买的期房2011年十月交房。交房时让我交物业维修基金。按2010年国家规定房款的2.5%交物业维修基金.我感觉不合理,因为是2011年交房应该按2011年国家新规定的多层每平按85元交维修基金。高层按每平125元交维修基金。请问一下律师我应该按那个标准交.

梁光已过期 2011-10-24 回复(2)

我家的屋顶漏水，叫物业来看，物业主任看了看说没办法，我主张应该由物业负责查看原因，如果是公共管道造成的，费用由维护基金来支付，对吗？

lyx110593 已关闭 2011-10-26 回复(0)

上周5，出门20分钟，防盗门被撬，家中被盗，小区监控设施不完善，保安不负责，现在警察没有线索破不了案。物业合同上有一条:不承担对业主及非业主使用人的人身和财产的保管,保险义务(另有专门合同约定除外)，这样可以要求物业赔偿吗？

jasontes 已过期 2011-11-07 回复(3)