在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函

在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函，这时由于政府过户工作时间的延长，导致不能在合同约定的交房期限内使卖方收到银行尾款，卖房以未收到全款为由拒绝交房，甚至要解除协议，可合同中并未约定收到全款才交房，而是约定了交房日期，请问这种情况下卖方解除协议是否有法律依据，谢谢

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提问人：ask20160506fop
提问时间：2016-05-06

二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

hOH2202 已过期 2010-09-05 回复(3)

二手房交易合同中未约定尾款付清时间我是卖方，买方尾款为银行按揭

二手房交易合同中未约定尾款付清时间我是卖方，买方尾款为银行按揭，在卖房合同中未约定尾款的付清时间，之前由于一些手续问题买方没能在合同预定时间付首付，担心对方后续也会拖很长时间，因此提出签订补充协议规定尾款时间。但是买方不愿签订，协商未果。那么之前买方超出首付款日期能算作违约吗？我方能提出解除合同吗

ask201505195uw 已过期 2015-05-19 回复(2)

二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

helen71 已过期 2015-10-10 回复(1)

请问一下，退房的事，我已经交了30％的首付，也签了商品买卖房合同

请问一下，退房的事，我已经交了30％的首付，也签了商品买卖房合同，现在就是按揭办不下来，我想退可以吗

ask20160107llj 已过期 2016-01-08 回复(3)

您好！我有套二手房已在中介签三方买卖协议，但因没约定首付金额造成合同无法继续履行

您好！我有套二手房已在中介签三方买卖协议，但因没约定首付金额造成合同无法继续履行，现在协商不成，我该怎么办？谢谢！

ask20160314l4j 已过期 2016-03-14 回复(5)

请问签订的购买实木门合同，商家未按买卖合同约定时间履行，我可

请问签订的购买实木门合同，商家未按买卖合同约定时间履行，我可以申请合同违约退回全部货款吗？谢谢

ask20160314lpo 已过期 2016-03-14 回复(3)

我买了一个商品房，已经交了部分首付，银行贷款也办理好了，可是我现在不想要这个房子了

我买了一个商品房，已经交了部分首付，银行贷款也办理好了，可是我现在不想要这个房子了，我可以要回来所交的钱吗？

ask201603157dd 已过期 2016-03-15 回复(3)

今天到售楼部拿了商品房买卖合同仔细看发现银行按揭只写了总房款和首付款

今天到售楼部拿了商品房买卖合同仔细看发现银行按揭只写了总房款和首付款，并没有写按揭多少年，请问就是这样的吗？谢谢了！

ask201603291t7 已过期 2016-03-29 回复(1)

首付超出二手房买卖协议约定时间，卖家是否有权提出解除买卖合同而不过户！

我（卖家）于3月4日与中介签订居间合同，规定3月24日前同买方签署买卖协议，并配合买方办理公积金组合贷款，协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付，后代办银行查出买方差一个月公积金，上完才可以贷款，买方于4月22日才存完首付，预计5月12日才会过户，我是否可以按合同规定超出首付期限中止合同，并不办理

wenbc 已关闭 2016-04-25 回复(0)

首付超出二手房买卖协议约定时间支付，卖家是否有权提出解除买卖合同而不过户！

我（卖家）于3月4日与中介签订居间合同，规定3月24日前同买方签署买卖协议，并配合买方办理公积金组合贷款，协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付，后代办银行查出买方差一个月公积金，上完才可以贷款，但买房并没有在合同约定期限内存首付款，买方于4月22日才存完首付，预计5月12日才会过户，我提出与买家

wenbc 已关闭 2016-04-25 回复(2)