买二手房，已缴定金，合同约定80天内去过户，但房主隐瞒了房子还有二次抵押的事实

买二手房，已缴定金，合同约定80天内去过户，但房主隐瞒了房子还有二次抵押的事实，解压就办了一个半月，对于超期和隐瞒事实的情况，我能追究什么法律责任？

问题状态：已过期回复 (16)
提问人：ask2016050658b
提问时间：2016-05-06

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

你好，我想问问就是我买房子是二手的，约定的日期该过户了，已经签了合同也交了定金

你好，我想问问就是我买房子是二手的，约定的日期该过户了，已经签了合同也交了定金，可是房主因为自己的一些事情没有履行合同上的规定，这样算他违约吗，我该怎么维护自己的利益

ask201506049h0 已过期 2015-06-04 回复(3)

您好！想买一套二手房，于是通过中介看好一套房子并且见了房主方面交了一万元房子定金签订了合同

您好！想买一套二手房，于是通过中介看好一套房子并且见了房主方面交了一万元房子定金签订了合同。由于银行审批原因，贷款没有批下来。房子买不了了，房主不愿退还定金，多次讨要都不给，这种情况要怎么办？

ask20150608x2n 已过期 2015-06-08 回复(1)

我现在想购买一套期房，房子还没有竣工，原房主只有付定金的购房合同，还有陆续交的尾款的收据，房子价值4

我现在想购买一套期房，房子还没有竣工，原房主只有付定金的购房合同，还有陆续交的尾款的收据，房子价值45万，现在原房主付了28万，如果我买这样的房子可以更名吗？有什么风险？

yyr910321 已过期 2015-06-11 回复(1)

房屋买卖纠纷，房主先将房子抵押银行贷款，后因欠我钱，隐瞒事实，将借贷关系转为买卖关系

房屋买卖纠纷，房主先将房子抵押银行贷款，后因欠我钱，隐瞒事实，将借贷关系转为买卖关系。现房主被通缉逃逸，银行在法院起诉胜诉，执行局要来将我所买的这套房屋进行拍卖。所以我提出执行异议但被驳回。现在我依据购房合同起诉房主，法院会将房子判给我吗？请律师解答。

ask20150729u4n 已关闭 2015-07-29 回复(0)

跟卖房签订了购房协议之后，发现他房子还有二次抵押，这种情况下合同可以作废或者

告他合同欺诈吗。合同已经签了，之前卖方没有提任何关于房子已经二次抵押给民间借贷的事情。合同里面只提了卖方应该于哪一天将银行贷款解压。但是后来被房屋买卖中介查出有二次抵押，卖方才承认有二次抵押并且认为不影响合同的进行。这种情况下合同还有效吗。另外合同里面注明了一方违约应赔偿另外一方。这种情况下

wangyuzhao111 已过期 2015-08-01 回复(3)

二手房买卖合同纠纷，要是这个买卖合同对这个房子是无效的，那么我们的违约约定还有效吗

二手房买卖合同纠纷，要是这个买卖合同对这个房子是无效的，那么我们的违约约定还有效吗，我已付卖三十几万了，上面约定是任其一方不履行合同，和导致合同履行不了的，就赔对方总房产的百分之15，最主要是卖方来中介提供的离婚协议是假的，中介没发现才导致我付卖方那么多钱的，最后去把卖方的真离婚协议调出来才发现这个房

ask20150818u36 已过期 2015-08-19 回复(4)

买二手房，交了两万定金才知道房子典当了，合同上写着房子没有抵押典当过

买二手房，交了两万定金才知道房子典当了，合同上写着房子没有抵押典当过，现在要回自己两万块钱，算违反条例吗

ask20150910gr8 已过期 2015-09-10 回复(9)

家人看中了一套二手房，但是房子被房主抵押给了当铺的，现房主与当铺约定

家人看中了一套二手房，但是房子被房主抵押给了当铺的，现房主与当铺约定，去公证处公证委托当铺代理售房，让我们先把首期款直接付给当铺，然后当铺才愿意解押，等正式过户后，由银行把按揭款直接拨到当铺账户，这种交易方式是合法的吗？对于买方来说有风险吗？

ask20151113x8v 已关闭 2015-11-13 回复(0)

和房主签了三方纸质合同，还没网签，付了三万定金，也在合同中约定违约金是房价的20%,现在房子不卖了

和房主签了三方纸质合同，还没网签，付了三万定金，也在合同中约定违约金是房价的20%,现在房子不卖了，要违约，可以让它赔付房价的20%的违约金吗

ask201603032u3 已过期 2016-03-03 回复(1)