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签了中介协议,付了定金房主不想卖房了

今年三月通过搜房网签订的存量房交易合同,交付2W定金,约定毁约赔偿20%房款,总价135万,其他时间没有约定,4月底房主以我贷款审批较慢,房屋上涨影响了他买房,进两个月才下来,不配合去解压过户。只愿意双倍返还定金,现问: 1.对方贷款没还清,我可以起诉房主继续配合过户吗? 2.如果要求对方按20%即27W赔偿,法院会不会支持?对方告诉我说,法院最多支持我损失的30%,即这段时间房子增长总价的30%。

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:qihang0929
提问时间:2016-05-04
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我和中介还有卖房方签了三方协议,交了三万定金,现在我不想买房了,请问定金能退吗?

ask20150314ov5 已过期 2015-03-14 回复(1)

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你好毕律师,我在中介跟房主签了购房和合同交了一万定金,现在不想买了定金也不要了,签合同时他有42万的尾款没还但是她现在已经把尾款都一次性还完了,尾款是中介给垫付的,中介的贷款费我花了审批也通过了,请问我现在不买了需要另外承担违约金吗?但是签合同时中介知道我没还款能力,工作单位跟收入证明都是中介给我做的

ask201509268bf 已过期 2015-09-26 回复(1)

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我签了房屋买卖协议,收了定金一万,现在不想卖了中介说要付双倍定金,还要付买房花的中介费贷款费房屋评估费下来27000元,现在假期还没有到房管所打买卖协议

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ask20151128pni 已过期 2015-11-28 回复(2)

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我卖房,见了买家,已签署了中介的房屋买卖合同,定金也在中介处托管(签了定金托管协议,中介说做公证后才打给我) 现在中介要我做公证,委托他们办理资金监管,赎楼,过户等手续,请问有没有风险?哪些环节自己做才保险?

1868899574 已过期 2016-01-12 回复(2)

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我是房主,买家于看房当天就在中介约我签了定金意向协议及房屋出售的正式合同,当时签的比较着急没有仔细查看,我只是以为签的是定金协议,中介并没有提示是连正式合同一起签的,现在违约的话是按正式合同总房款的20%赔偿违约金还是双倍返还定金呢? 房款总价320万,定金意向合同是这个月26号签的,目前只收到对方4

ask20160131q4i 已过期 2016-02-01 回复(10)

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您好,我想咨询下我最近经过中介签了卖房合同,收取两万定金,但我现在不想卖了,现在对方起诉我,法院会强制要求我继续履行合约么?还是对方要求我赔偿签合同到现在的房屋差价也要赔偿啊

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3.12签订了居间协议,收了1万定金,现在房价上涨太快 ,不打算卖了,是否只需要赔偿买家双倍定金就好了,中介要求赔偿中介费,这样子合法吗?谢谢。

松江123 已过期 2016-03-18 回复(11)

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我跟中介签订了卖房居间协议,收了买家5万定金。中介费2%,评估费都是买家出的。现在房子不想卖了,买家要求赔偿双倍定金,和中介费评估费等,共计15万。我可以不赔或者少赔中介费吗?

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