因为我是外地人，当初以女朋友名字买的房子，现在女朋友要分手，房子不管了，银行按揭还没办下来，购房合同签了，首付25万50%，购房合同上没写退房违约金，我要求退房，开发商要是不退，可以走法律吗？钱还能要回来吗？
今年4月份签的合同付的首付，办贷款的时候，新政出了一条外地人买房要交一年以上社保，因为在本地工作不满一年，故现在贷款还没办下来，可以要求退房吗？要不要交违约金？谢谢了
定一套房，47万。9月25交了2万定金，10月8号交的8万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等半年以后才能贷款37万，如到那时要多加5万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？
我在2010年11月买了一套商品房，当时就交了首付款，在光大银行贷的。当时说打8.5折优惠。可到了今年4月银行才通知我说由于国家政策变了，不能按优惠政策贷款，只能按基本利率贷。我想退房不买了，请问我是不是要承担违约金啊？ 按揭一般半个月就会办下来，但是银行为何近半年才通知我不能按优惠贷款，银行有责任吗？
如果因为个人征信问题贷款批不出来，可以退房吗？算不算违约？应该承担怎样的责任？我在合同中应该如何约定？
我报了当地的一家培训班，因为个人原因不能去上课。 报名后我还去学校上课，可以退回学费吗？
我报名参加了培训班，因为个人原因不能去上课了。 当初交完学费，我们有签署了一份合同。其中一条内容是，签署协议后学生在培训期间无故退学，不退还学费的。 现在我的情况是 我还没有去上课。这样我可以要求退回学费吗？
你好，请问我从购买房屋签订合同起到现在已经有将近4个月了，房贷一直未办下来。我可以要求开发商换房或者退房吗？
我于2006年9月10日、9月22日、9月30日，分3次将购房首付款30余万元支付给开发商，2006年11月5号与开发商签订《商品房预售合同》，房子登记在我名下（2008年5月16日拿到房产证）。2007年7月20号，我向银行提出贷款申请，在银行批复我的贷款申请之前，2007年7月30日与女友登记结婚。银行最终在2007年8月5日审批通过我的贷款申
房产证还没下来，2013年交房，之前有跟那个卖房销售员商量过，他说不行，可是我很多朋友都说这种情况是可以的，可他们说法律规定不行，有这种硬性规定吗
定一套房，28万。9月号18交的10万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等两个月以后才能贷款20万，如到那时要多加3万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗
