二手房买卖,买家突然提出更换买受主体,我拒绝。对方算违约吗?
二手房买卖,买家突然提出更换买受主体,我拒绝。对方算违约吗?尚未网签
你好,本人上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议(中介自己打印的买卖合同,不是正式的买卖合同)买家付房屋总价30%定金给我,产证6月5号办妥可与买家进行正常交易,签订买卖合同,现买家推说当时签协议写的是4月20号之前产证办妥交易,结果6月才能进行,不肯签正式买卖合同想违约!请问买家说的是否有道理?产证
二手房买卖合同双方拟定盖手印约定赔偿对方5万元结果出现违约要求对方赔对方不赔有法律效率吗
我准备卖二手房,双方拟定合同内容想加违约金,若单方违约付对方5万元赔偿到时候不知道是否受法律保护想咨询。
律师您好,我想问一下二手房买卖的时候需要注意什么问题。我是买家,因为对方是个人,不是通过中介的,所以
律师您好,我想问一下二手房买卖的时候需要注意什么问题。我是买家,因为对方是个人,不是通过中介的,所以有些事情我怕有陷阱。请教二手房买卖中审查哪些,需要注意什么?
我是卖家,已经和买家在中介签订居间协议,并在第二天收到买家银行转账的定金。但是居间协议上写10天内签合同,到第11天晚上中介才通知我们第二天去签买卖合同。我们去了,买家突然提出要我们提前交房,我们因为居间协议上写的是收到对方银行贷款后3日内再交房,我们要求按照之前签订的居间协议上的条款来签订买卖合同。但
我看中一套二手房并已和房主签了合同交了定金,合同中已明确说明我要做按揭付款,但是房主现在找各种理由不配合提交资料配合我按揭,现在他又说他的房子已经做了银行抵押所以我不可能贷到房款,要求我必须一次性付全款,请问我如何维护自己的权益?
合同的确是约定了过户时间,但是为了等公积金政策新政出台,通过中介口头和上家约定了等待公积金贷款新政出台后办理,当时上家也是答应的,知会此事。但是没想到由于认定套数的问题上做了个复议耽搁了7个工作日,所以不能按照合同上约定的时间过户。中介也是知道买房拥有的房屋情况。合同上没有写买方如果不在约定日之前去
二手房买卖,买方违约逾期近4个月,又提出觧除合同,合同仅仅约定付1%违约金
二手房买卖,买方违约逾期近4个月,又提出觧除合同,合同仅仅约定付1%违约金,没有约定逾期每天付多少违约金,请问律师:按法律规定违约金是否可以按逾期天数算?
我有一套二手房要卖,买家提出按揭付款,对方首付我40%的房款后办理过户手续
我有一套二手房要卖,买家提出按揭付款,对方首付我40%的房款后办理过户手续,然后对方进行按揭付款,我总是感觉自己承担的风险较大,如果对方房产证过户后不付我余款怎么办?请问如何规避风险?
你好,已与买家签订二手房买卖合同,对方已付首付,我现在不想卖了
你好,已与买家签订二手房买卖合同,对方已付首付,我现在不想卖了,可以违约吗?要承担哪些责任?