我想解除购房合同，开发商提出“拆迁因素导致”延期。我应该怎么反驳？
（今天已经法院开庭，现在准备第二次开庭。） 因小区开发商预期交房，其他退房条件均已符合。其他退房条件均已符合。 现在开发商咬住“县(本)级以上规划、环保等主管部门根据法律，法规的规定，采取某项措施及拆迁等因素而导致建设期延长的，出卖人可据实延期。” 。 开发商称：“地下管道要通过未拆迁的一栋旧房，所以工程没办法进行，导致合理延期。” 、 （我所购房子为3号楼。但是，未拆迁的旧房在1号楼前、且“钉子户”属于小区围墙外部。） （经核查，拆迁人：县土地发展中心。被委托拆迁实施单位：xx市xxx房屋拆迁安置有限公司） 。 问题： 我应该怎么反驳开发商的延期理由？ 去哪里采集证据？ （已经法院开庭，我现在在准备第二次开庭。） 。 （请各位律师细举法律法规，助我一举干掉无良开发商。）
开发商一而再延期交房，合同约定未按约定时间交房可以退房，有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退
贷款购房一年多，本来今年该交房，好不容易等到交房了，好多房子玻璃没有安装，路面没有硬化，强行收费交房，在请多方领导交涉后，开发商说等具体完工后在交房，并补缴相关费用，可是等了一周给的却是一张解除买卖合同通知，而且即日生效，理由是怀疑当初给银行开的收入证明是假的。请问我现在怎么办？
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。 目前按揭已审批通过，但开发商拒
你好。第一次开发项目，合同起草的事务所过于草率，导致我与建筑公司之间合同未商定延期竣工怎么处理
你好。第一次开发项目，合同起草的事务所过于草率，导致我与建筑公司之间合同未商定延期竣工怎么处理，口头上是商定于2014年7月交付工程，建筑公司竣工已经延迟半年交房，现在人家业主要我帮他支付契税房产税赔违约金，请问我该怎么办？建筑公司延期竣工，不是我延迟交房啊？
律师您好!开发商延期交房，我签的购房合同在开发商那里，起诉解除合同需要哪些证明或证据
律师您好!开发商延期交房，我签的购房合同在开发商那里，起诉解除合同需要哪些证明或证据。谢谢!
开发商交房延期，且一直没有交房的通知，业主尚未做按揭贷款，开发商是否能单方面解除合同？有没有在开发商在延期期间内解除合同的情况？
开发商因为房屋建筑问题导致延期6个月收房，但是物管方要求必须按照合同上的日期缴纳物管费，我该怎么通过
你好，合同上面写的是今年6月份收房，但是我的房子因为建筑问题：外墙渗水（卧室墙面）、客厅窗子框架倾斜，导致玻璃按不上去。期间经过4次到现场的催促在今年11月份把这些问题解决了，但是物管方要求我从合同上面的交房日期（6月份）缴纳物管费，我知道这个肯定是不合理的，但是我该怎么来维护自身的利益？
