我卖二手房，现在物业说是有维修基金，这个谁负担

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提问人：ask20160428u8y
提问时间：2016-04-28

我们小区2013年末交的房，在交房之前我们已经交完维修基金，按每平57.3。但是现在物业通知我们要按每平93补交维修基金，说2016年初政策有调整！请问这是否合理？如果不补交是否影响拿到房证？

ask2015111037e 已过期 2015-11-10 回复(1)

首先感谢解决问题的律师朋友，祝你事业顺利，财源滚滚。全家健康。我09买了一套毛坯房，现在入住很多年了，开发商一直拖到现在才给办理产权，这时候我发现以前买房子时候房主未缴纳物业维修基金和契税。我想问下律师。物业维修基金和契税这个钱应该由谁来承担呢？？

zxcde1234 已关闭 2015-12-06 回复(0)

你好，我定了一套二手房，但该房的专项维修基金没有交，现在规定过户时要交维修基金费否则不能过户

你好，我定了一套二手房，但该房的专项维修基金没有交，现在规定过户时要交维修基金费否则不能过户，我想问一下这个费用应该谁交？

ask20160113wce 已过期 2016-01-13 回复(4)

楼道水表因为单元不关门冻坏了，现在找物业维修让出更换水表的钱，这个钱我该不该出，一个水表300元

楼道水表因为单元不关门冻坏了，现在找物业维修让出更换水表的钱，这个钱我该不该出，一个水表300元。

ask20160213x5y 已关闭 2016-02-13 回复(0)

你好，我们买了二手房，原房主交了房屋维修基金，现在房子过户完毕

你好，我们买了二手房，原房主交了房屋维修基金，现在房子过户完毕，原房主来追要房屋维修基金，我们应该给吗？

ask20160214br1 已过期 2016-02-14 回复(2)

你好，我家顶楼，漏水一年多，多次找物业，物业也没给解决，现在维修房盖承建方说是太阳能造成的

你好，我家顶楼，漏水一年多，多次找物业，物业也没给解决，现在维修房盖承建方说是太阳能造成的，我找楼下业主，楼下业主派人上去看说不是热水器，维修房盖说拆掉热水器就好了，可楼下业主不同意，说没有地方证明是他的原因，找物业协商，物业也不管，我应该怎么办？如果想起诉，我应该起诉谁？我屋里造成的损失应该找谁赔

ask20160224l5n 已过期 2016-02-24 回复(2)

您好，我买了一套二手房，原房主没交公共维修基金，中介也没告诉我此房没有公共维修基金，现在以签了居间买

您好，我买了一套二手房，原房主没交公共维修基金，中介也没告诉我此房没有公共维修基金，现在以签了居间买卖合同，也可以网签了，原房主就说老小区没有公共维修基金就不交，也不同意出钱，【居间合同有明确规定总房款中包括了公共维修基金】。请您帮助谢谢！如果原房主就不补交，起诉能赢吗？现在如果进行网签影响吗？谢

1456929229 已过期 2016-03-03 回复(7)

律师，你好，我现在想买二手房，但是这个房子房产证没下来呢，说是正在办

律师，你好，我现在想买二手房，但是这个房子房产证没下来呢，说是正在办，你说我能买吗？有什么风险？

ask20160313yao 已关闭 2016-03-14 回复(0)

小区修单独一栋楼的楼外人行道，动用维修基金，物业说是用的单独那栋楼的维修基金

小区修单独一栋楼的楼外人行道，动用维修基金，物业说是用的单独那栋楼的维修基金，我们不清楚，请教您一下，是整体小区的还是单独那栋楼的维修基金

ask20160320m75 已过期 2016-03-20 回复(1)

买了二手房过了1年被物业通知没交维修基金，是前几任业主所欠下

买了二手房过了1年被物业通知没交维修基金，是前几任业主所欠下，请问叫我交合法吗

ask20160323eyo 已过期 2016-03-23 回复(4)