签订了购房预售合同，付了首付，但贷款还没办，是否可以毁约不买？

6月5日与开发商签订了购房预售合同，当日付了首付，但贷款到现在还没办理，是否可以毁约不买？首付款可以退还吗？有什么责任？谢谢！

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提问人：judyyz
提问时间：2011-11-04

相关咨询

请问专家，我请了一家手绘公司来帮我画墙，但是画了一天还没画完，下一次再来画的时间要定在一个月以后了。我觉得时间太久，而且觉得他们画得很不好，服务态度也不好。想咨询下我可以单方面毁约吗？当时没有签订合同，只是手写了一份画画的项目表，并签了名。签我名字的手绘公司留了一份，我留的那份签的是手绘公司一个员工

zizispa 已解决 2010-07-21 回复(3)

购房合同签订后，贷款未批，现又催促补首付

由于工作需要，2010年初我在异地按揭购买了一套商品房，当时首付按4成支付。购房合同签订，发票也有，可是银行贷款迟迟未批。现在国家购房新政策出台，开发商通知需补足5成首付，无奈囊中羞涩，联系开发商说首付退不了，如果不补足另外一成，就等待律师函~万般无奈，向您求解~~谢谢

jy02042472 已解决 2010-08-08 回复(2)

交了首付是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？

如题，交了首付是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？首付是50%房款，现在开发商要求付尾款，但是合同未签。现在我是否可以要求签订合同后付款，如果可以是否有相关法规依循？还有就是能否找到一个规定或者法规来要求开发商签订合同？

dnangelice 已解决 2011-06-22 回复(2)

交了首付一月后是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？

在首付交了一个多月后开发商要求我限期付尾款，我问他们索取合同，他们说付款后才能签订合同。我现在想咨询下在不付尾款的情况下我能否要求他签订商品房买卖合同，如果可以是否有法规或者规定可以约束他们。如果有具体的条款是？

dnangel1883 已解决 2011-06-23 回复(2)

只签订了购房意向合同，当时付了2万定金。因为首付付不了，想退房。请问定金可以退回吗？

只签订了购房意向合同，当时付了2万定金。因为首付付不了，想退房。请问定金可以退回吗？付了定金第二天就给经理打过电话说不要了经理也说以最好的方式解决但是现在打她电话都不接好像都在拖已经拖了一个星期多了请问可以退回吗?

QPL2403 已过期 2011-08-20 回复(3)

购房合同未签是否已在房产局备案过，首付已交完，是否可以退房

请问是先签合同在房产局备案，还是房产局备案后再签合同

美丽的雪人已过期 2011-08-25 回复(1)

购房合同上的名字是否可以加上？购房合同是老公1个人名字，贷款属于夫妻两个人，房子属于婚后5年后所购，

购房合同是老公1个人名字，贷款属于夫妻两个人，房子属于婚后5年后所购，现在房产证还没有下来，请问我能否现在在购房合同上加上我的名字？这样的房子如果有纠纷，请问房子是不是属于夫妻两个共同拥有的？

lakesea 已过期 2011-09-08 回复(3)

购房合同在婚前，且首付的30万也在婚前，共同贷款在婚后，房卡2人名下，离婚时会怎么分割，首付是否也增

购房合同在婚前，且首付的30万也在婚前，共同贷款在婚后，房卡2人名下，离婚时会怎么分割，首付是否也增值

792010 已过期 2011-09-30 回复(8)

已签字购房合同，贷款不下来，可以全额退首付吗

本人原有一套房，现卖了重新购一套大点的房，已付首付60%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因本人银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款？合同中付款方式为：买受方应于XX年XX月XX日前首付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内办理按揭贷款手续。因银行贷款不下来，造成无法履行合同是否为

hf05634900561 已过期 2011-10-13 回复(6)

购房交了首付后,由于售房方原因未能如期购房合同,我可以要求退款吗

我购房如期叫了首付款，售房处说此房抵押贷款未解冻，暂不能签购房合同，我可以要求退首付款吗？

随缘LI 已过期 2011-10-29 回复(2)