问题1：9层电梯小高层，一梯两户，建筑面积136平，公摊系数多少？得房率一般多少属于正常？对于公摊系数和得房率问题有没有明确的法律文件规定？问题2：买房时售楼处说是126.88平+赠送9平，合同和产权证面积都按126.88平，那赠送的9平从何体现呢？我们该如何维权？
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 这是什么意思，是不是第三房仍要履行本合同义务呢？
你好，我的房子是二楼，是2009年4月购买的，2011年10月一楼反映说墙顶面渗水，估计是我家的地暖渗水，我找开发商解决，开发商说他们不管，我该找谁解决问题？
我０９年租了一幢出租房，当起二房东，当时的转让费是十万块，做了两年多，现在合同期满，房东要收回房子，不然就要另加转让费和多加房子的租金（原来是５０００块每月，现在要涨到７０００块每月，这个价钱我都没办法接受啊，我不想租了，但这样我的转让费该怎么办？请教 合同规定的是合同期满可以跟房东续签，他要出租的
我家在桂林的一个县城上住已经二三十年了，一直住的是用泥巴冲起的房子里，由于时间太久了，房子已经有小面积倒塌了，现在想重新修建，不知道要找当地什么部门，怎么样做？ 我们住在县城的一座山上，之前政府说由于这座山山体有可能会出问题，就下告示不给建房子，之前也叫搬过，但是后面政府选择给山体加固了，可现
妻已去逝,其父母也在十年前相继去逝,我们仅有一女儿(十岁)。现有婚后共同购买的住房一间（103平米），但房子只是用妻名子登记的，现如何办继承？应缴多少费用？
我有一宅基地房屋，因为生意失败欠债没钱还，债主到法院起诉，房屋判给了债主有所有权。 现在，我有还钱的能力，是不是就可以到公正处或法院把债主持有的房屋有权归还给我？
我家房屋建了16年了，没有地圈梁，有地下室，而且有一半房子是从河里建起来的，现在我家后面要建混凝土搅拌站，要从我家旁边走，建成后都是重载车，我家不让它走，现在他们要填河建路，河中心离我家最多十米远，我想问下对我家房屋安全有多大危害，可以查什么法规
我买房时置业顾问口头说公摊是20%-22%，当时签了购房协议，没有说约束公摊这一条。但现在要签正式商品房买卖合同了，却告诉说公摊在27%，而开发商经理却否认说之前置业顾问说的20%-22%没有依据。问可以判开发商违约补偿吗？ 买的是高层，总高34层。
律师，你好！我想咨询一下关于父母去世后遗留房屋，子女继承问题：
律师，你好！我想咨询一下关于父母去世后遗留房屋，子女继承问题： 我父母于1998年去世，家里遗有老宅一户，现在老宅面临拆迁还原房子的问题（生前没有任何口头书面的遗嘱）。缘由二女儿在结婚时没有将户口迁出，所以老宅的户口本上仍有二女儿的户口在，所以拆迁登记全程都由二女儿办理，还原房登记于她的名下。现在二女儿
爸爸刚刚去世，有个问题要问下，爸爸妈妈离婚很多年，爸爸10年来之前找了别的女人结婚登记，一直住在这间房子里，户主名字一直妈妈的，我和弟弟和爸爸的户口一直在那间房子里，爸爸婚后的女人户口一直没迁入，（去办理过但是无法迁入）一年之前妈妈吧房子买了下来，三证上都是妈妈一个人的名字，再办理三证的时候爸爸也去签
