房屋公摊系数问题 问题1：9层电梯小高层，一梯两户，建筑面积136平，公摊系数多少？得房率一般多少属于正常？对于公摊系数和得房率问题有没有明确的法律文件规定？问题2：买房时售楼处说是126.88平+赠送9平，合同和产权证面积都按126.88平，那赠送的9平从何体现呢？我们该如何维权？