去年买的期房，合同是2011年10月31交房，可是房未经过综合验收就交付业主，同意业主装修但不同意业主在阳台包窗，由于装修阳台内的窗和门都要砸了，阳台就是外窗了，这样的房该不该收，合同是签的单体验收合格就可以交房了，这样的合同合法吗？
现在好象有说入住费不准许收取煤气初装费一说，请问有没有这个说法，我的入住费要我煤气初装费、有线电视初装费、装修保证金等等，这些不含到房款里么？如果含的话，我是2008年7月买的房，然后2009年3月准备交钥匙，这个规定是2008年12月公布的话，我应不应该交这费用呢，希望有人帮助解答一下，最好对我有利的话，能给我关
我买了期房，2010年底交工，在这段期间开发商给联系了银行贷款，我首付50%，贷款10年，那么交房前是执行2年期利率，还是执行10年期利率。 另外，开发商说待房子下来后我可以转为公积金贷款，怎样办理？ 拿到钥匙后，我想卖掉，涉及到贷款问题怎样办理？
我08年买的房子，09年1月31日交房（商品房合同上写的}，直到2010年房子只是主体起来了，开发商没钱盖了，就停下了，我该怎么维护自己的权益
最近我在北京经中介介绍，看上一个二手期房，卖家是从开发商处贷款所购，待一个月左右可以交付使用，房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖，只要我们三方签订买卖合同，我先支付部分首付款，待房产证办理完毕后，再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是： 1.这样的房子是否可以
主卧净空相差3厘米，阳台净空相差5厘米，窗口歪3厘米 窗口、门口用手能轻松掰下大块砂浆，门上梁混凝土涨模 2厘米。 这样的问题能要求索赔吗？法律诉讼的程序？需要找质量监督部门么？
我于2010年购置一套期房，于2013年交房，但是现在开发商要求我们缴纳契税和维修基金，这合法吗，我们应该怎么做？
我买了一套为期2年的期房,与开发商签订合同于2011年1月31日交房,但至今(4月12日)仍未交房?请问我是否可以向开发商所要赔偿,因为我们在合同中只对交房日期和违约金有过约定,想看看我向开发商所要赔偿的成功率有多大?
我于2011年5月，通过中介购买了一套二手的期房，有贷款，卖家承诺包更名，中介也担保没有问题，于是把首付款交了，但是后面的更名手续没有办成；我要求卖家退款，卖家也以没有钱，等把房子卖了来推脱，当时只签了个购房协议。后面又通过了解，可以签一个授权委托公证，可以继续交易，由卖家承担过户费用，要求卖家交过户的
准备成都蒲江购买房，是用当地身份证购买，首套房。看中了一套期房。老公是外地户口，目前我们俩都在上海打工。工资收入算下来就是扣税后也能满足首付3成月供2.2倍的收入。 咨询的是：1，这样的情况在当地农商行或者农行能贷的了款吗？2，首付付后，如果贷款下不了，是不是剩下的款就只能自己承担全付了。 开发商售楼处
