二手房交易中委托代理人及赎楼问题

您好！ 1.我看好一个二手房，业主的房产证在银行抵押，涉及赎楼，她自己又没有能力，而且她本人在外省，来不了广东，想委托她朋友来办理。想问她朋友可以代替她办理一切吗？ 2。中间要找担保公司的话，我们买家会不会承担很大风险，应该怎么样规避风险。 3.业主未婚，身患疾病，但不知病情怎么样，如果这个交易过程比较长，万一她出什么事情，那我们买方的利益怎么保障

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提问人：yaojizuoya
提问时间：2016-04-05

二手房交易合同是和代理人签订的有问题吗

您好！我的二手房购买合同是和房主的妻子签订的。房主的妻子称该房子的产权证上只有她丈夫的名字，但是她可以代替其丈夫签订购房合同。请问，这份合同存在风险不？它是不是合法有效的合同？

赫连敏敏已过期 2014-12-06 回复(3)

二手房交易房主和中介签了代理合同公证作为买方如果出问题能直接起诉代理人么

ws546896310 已过期 2015-05-05 回复(1)

你好，我想问一下二手房交易产生纠纷的问题

ask20160218igs 已过期 2016-02-18 回复(1)

二手房交易上家由于自己债务问题房子被外地法院查封，无法继续履行合同过户给我们

二手房交易上家由于自己债务问题房子被外地法院查封，无法继续履行合同过户给我们，我们要求其归还首付并赔偿违约金，他只愿赔5万违约金，商谈无果，最后撂下狠话说只还首付给我们，并要求我们签违约金免责协议，否则首付也不还，反正他以后也不在上海了。现在上海的房价飞涨，他耽误了我们近4个月的时间，现在我们自己的

ask2016030155q 已过期 2016-03-01 回复(6)

二手房交易我是买家卖家产权人在国外没有委托公正书代理

二手房交易我是买家卖家产权人在国外没有委托公正书代理人有签责任承诺书收了定金违约我可以追违约责任吗？胜诉可能多大

ask20160305u7x 已过期 2016-03-05 回复(4)

二手房交易首付资金监管问题

我买的二手房交了12万给房主解压（有银行凭证），由于公积金贷款中介通知首付必须资金监管，房主没钱拿，让我先拿12万，说是回头贷款下来让房主还我，中介这样合理吗？该怎么办

menglei2016 已过期 2016-03-09 回复(1)

二手房交易费用问题

二手房，77平米，卖20W，回迁房，已经住了两年多，但没有房产证，我是首房，卖家有三套房产，都是普通住宅，也没有土地使用证。请问：如果费用都是我出,过户到我手里，我共需要花多少钱？如果我仅出自己应当出的费用，我又该花多少钱？谢谢

375267077 已关闭 2016-03-10 回复(0)

您好，打扰您一下，我可以像您咨询一些关于二手房交易的一些问题

您好，打扰您一下，我可以像您咨询一些关于二手房交易的一些问题吗？

ask20160313mhg 已过期 2016-03-13 回复(2)

二手房交易问题

我要买的房是当地一个新建小区15年12月交房的一期，有一个单元都是工程抵账的，现在我跟抵账房房东交易，全款买，然后这个小区现在二期在建，开发商说是等二期交房后统一办房产证，现在就是这个房东已经在住建局网签备案了，我跟房东交易是房东找人办更名，把房主名改成我的，后期房产证什么都是我这边自己办了，这样交易可

w19901030 已过期 2016-03-15 回复(1)