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我买了自建房，原来买的时候房东说能过户。我跟他又不是一个村的。我现在问了一下土地部门不能过户。我现在叫他退款，他不拒绝退款。我该怎么办。

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提问人：ask20160401lrz
提问时间：2016-04-01

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