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租房纠纷 关于卫生间有很大的异味的问题

急求各位律师的帮助!本人今年4月从房东那里租来一个酒店式公寓,合同期为一年,房租为半年一付,但住进来之后,就发现这个房子存在诸多的问题:马桶漏水,洗脸池以及厨房的管道漏水,以及水龙头堵塞,这些问题,后来也都与房东沟通后,自己找无关修缮了,但这个房间的卫生间却时不时的有非常难闻的气味,也曾几次找物业修理,物业在修理之后,仍然未能解决问题,恶臭味仍然存在,而这个卫生间的味道的问题,就断断续续的搞了半年之久,现半年合同到期,我提前一个月通知房东,以卫生间的问题,已经影响到了自己正常的使用,且这种味道绝对对身体有害的,提出提前解除合同,但房东却已卫生间的问题,自己也没办法为由,拒不退还2000元押金,且还口口声声说按照合同办事,请问我是否可以以其中的一条“甲方必须保证该房屋建筑结构完好,设施均能正常使用”为由,同样要求按照合同办事。 且合同明确规定:租赁期内,一方要求提前解约的,必须提前一个月通知对方,并征得对方同意。未经对方同意,擅自单方解除合同的,应向对反支付一个月租金作为违约金“ 我已经提前一个月通知了租房中介,且中介并未告诉我房东没有不同意,现我即将租约到期,要求房东退还房租,房东却不肯,只是声称按照合同办事,请问基于以上两种情况,我是否可以要求房东退还房租,如果房东不肯,通过法律途径,我能否赢得自己的合法权益,多谢!

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提问人:nj517
提问时间:2011-10-14
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关于租房纠纷问题的咨询

我11月找一家中介公司租的房,房子为他们代理的,我直接和中介签合同,现在住了两个月,房子暖气有问题,经中介,物业,房东多次调解无果,问题依然存在,室温不能持续达16度,故现在我要退房子,但中介说可退押金我,房东不同意退还剩余一个月租金(签合同时是押一付三形式)。请问我该怎么办?能起诉他么? 该房屋的暖气问

wrhsnow 已解决 2008-12-26 回复(6)

租房纠纷,关于租住房屋水管爆裂导致漏水而产生的责任问题

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nanqiermiao 已解决 2009-08-06 回复(4)

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黄晓文 已解决 2010-03-18 回复(4)

关于如何合法扩大卫生间面积的问题

关于如何合法扩大卫生间面积的问题 您好,我想咨询一下,由于我现有的房子卫生间比较小,我想通过拆除相邻房间的围墙(非承重墙)来扩大我的卫生间使用面积,等于说是占用了部分房间面积来做卫生间,我该如何通过合法的途径实现这一需求?因为听说有法律规定,是不能将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的。如

xuyutiancai 已关闭 2010-08-16 回复(0)

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【求助】关于租房纠纷问题

甲方:房东 乙方:租户 1、甲方与乙方签订租房合同,3个月,每月租金750元,押金750元,租期为3个月。(没有写押几付几,只口头承诺押一付三) 2、乙方当天付给甲方1500元,拿了钥匙,并承诺第2天再付1500元。 3、乙方第2天因个人原因无法继续租房,就找甲方申请退回昨天已付的1500元,甲方拒绝,并要乙方自行将房子租

iluosin 已过期 2010-11-24 回复(2)

租房合同纠纷问题,关于押金的退还!

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何新湘 已解决 2010-11-26 回复(1)

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