租房纠纷 关于卫生间有很大的异味的问题 急求各位律师的帮助！本人今年4月从房东那里租来一个酒店式公寓，合同期为一年，房租为半年一付，但住进来之后，就发现这个房子存在诸多的问题：马桶漏水，洗脸池以及厨房的管道漏水，以及水龙头堵塞，这些问题，后来也都与房东沟通后，自己找无关修缮了，但这个房间的卫生间却时不时的有非常难闻的气味，也曾几次找物业修理，物业在修理之后，仍然未能解决问题，恶臭味仍然存在，而这个卫生间的味道的问题，就断断续续的搞了半年之久，现半年合同到期，我提前一个月通知房东，以卫生间的问题，已经影响到了自己正常的使用，且这种味道绝对对身体有害的，提出提前解除合同，但房东却已卫生间的问题，自己也没办法为由，拒不退还2000元押金，且还口口声声说按照合同办事，请问我是否可以以其中的一条“甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用”为由，同样要求按照合同办事。 

且合同明确规定：租赁期内，一方要求提前解约的，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方解除合同的，应向对反支付一个月租金作为违约金“
我已经提前一个月通知了租房中介，且中介并未告诉我房东没有不同意，现我即将租约到期，要求房东退还房租，房东却不肯，只是声称按照合同办事，请问基于以上两种情况，我是否可以要求房东退还房租，如果房东不肯，通过法律途径，我能否赢得自己的合法权益，多谢！