我想做红酒分代理，请问需要注意哪些方面，谨防上当呢？？还有我需要弄清楚厂家或者代理商的那些资料，手续？？具体需要签订那些合同才可以很好的维护自己的合法权益、避免不必要的纠纷、承担不必要的责任？？合同内具体要体现那些问题？？？？
我现在要买一套房子，现在的房主也是从别人那里买来的，我算是第三手了，现在最关键的是房子的房产证和土地使用证都还没办，说的是开发商和政府还有什么问题没协商好，现在房主手上只有购房合同和他跟原房主之间的买房协议，请问我要买这种房子要注意哪些问题？？？
我想买一套房子，是期房，房主只交了定金，没有付首付款，现在他家里有急事拿不出首付款，所以不想要了，我能直接接过来吗？过程中需要注意什么事项？再者，开发商在其中扮演什么角色，我需要向他们交什么费用吗？
我想购买一套法院拍卖的房子，现在拍卖公司跟我联系，说他能帮我办好三证，但是要求一次付清82万，76万打到法院账户，一同去那三张，6万打到他个人账户。我说钱不够，他说可以写协议帮我垫资，等办完三证，再抵押房子做商业贷款，在还他。请问律师我这里需要注意什么内容吗？ 有必要的话，可以有偿寻求法律帮助
