团购房不能如期交房，与开发商协商换了现房，但现房在银行抵押！无法办理按揭贷款

团购房不能如期交房，与开发商协商换了现房，但现房在银行抵押！无法办理按揭贷款，先物业上门闹市，堵门断水断电！我应该怎么办？

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提问人：ask20160327f3a
提问时间：2016-03-27

房子被开发商抵押给银行了，业主无法办理公积金贷款

微信用户已过期 2013-11-05 回复(1)

签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒

xieyu1982 已过期 2014-08-23 回复(4)

因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金

签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。目前按揭已审批通过，但开发商拒

xieyu1982 已过期 2014-08-23 回复(1)

你好，我是首套房，购房合同已经签过了，也到开发商指定的银行去做了合同抵押在银行办理贷款

你好，我是首套房，购房合同已经签过了，也到开发商指定的银行去做了合同抵押在银行办理贷款，由于首付30%的房款发票没给银行，银行也没催着要，开发商催我几次了让我送去办贷款。由于我买的是期房，想晚几个月还贷款，可以吗？有什么坏处吗？

ask2015020129c 已过期 2015-02-01 回复(1)

你好，我是首套房，购房合同已经签过了，也到开发商指定的银行去做了合同抵押在银行办理贷款

你好，我是首套房，购房合同已经签过了，也到开发商指定的银行去做了合同抵押在银行办理贷款，由于首付30%的房款发票没给银行，银行也没催着要，开发商催我几次了让我送去办贷款。由于我买的是期房，想晚几个月还贷款，可以吗？有什么坏处吗？

ask2015020129c 已过期 2015-02-01 回复(1)

建行贷款购房两年后想一次性还清余款，但是开发商还不能办理产权，请问我现在能还清余款吗？还清后办理产权

建行贷款购房两年后想一次性还清余款，但是开发商还不能办理产权，请问我现在能还清余款吗？还清后办理产权有没有神麻烦

贷款购房已过期 2016-01-04 回复(5)

付了首付，签了合同，办理贷款2月后银行告知房子被抵押，无法办理

11月7日付的首付，签的合同，12月初到银行递交资料并询问面签时间，结果银行告知我的房子被开发商抵押了，要到来年1月中旬撤押才能开始办理。之后询问了置业顾问，说是被抵押了，正在向总部申请撤押。房子是在12月12日在网上备案的，现在想要退房，并追究开发商责任，该怎么做？谢谢！

lisazq0729 已过期 2016-01-08 回复(4)

购房时给了房东1万元押金，写了押金条子。办理贷款时候被中介告知此房不能贷款买不了，银行不给贷款

购房时给了房东1万元押金，写了押金条子。办理贷款时候被中介告知此房不能贷款买不了，银行不给贷款。所以只能协商作罢。之前说房子卖出去再退给我。现在过去一年半了他都没卖出去。我们再问他要但是房东不肯退押金，态度很恶劣，说要不就拿条子去法院告他他不怕。

ask20160108i46 已过期 2016-01-08 回复(1)

交完铺面首付，因个人名下有银行贷款无法办理按揭手续，怎么办

ask201601268m6 已过期 2016-01-26 回复(2)

一律师你好我201l年全款买的期房并签了购房合同后被开发商抵押银行并网签现房未完工

一律师你好我201l年全款买的期房并签了购房合同后被开发商抵押银行并网签现房未完工，我该怎样维权，如何要回房谢谢

ask2016030831o 已过期 2016-03-08 回复(11)