房屋租赁纠纷中，无合同解除权的承租方发出解除通知，出租方不同意解除，起诉到法院要求承租方继续履行，现在官司已经打了7个月，诉争房屋空关了7个月，在调解时，法官对我们说，对方强行解除合同的话，就是事实不能履行，最多赔我们3个月的租金，请问这合理吗？还有对方无合同解除权，那么这因为合同不能履行造成的合同解除时间应该是我们收到对方的解除通知算，还是怎么样的？
没有解除权的通知也有效力吗？房屋空关了7个月，难道赔3个月就可以了吗？
上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三)
七、合同的解除
33、如何确定合同解除的时间?
一般情况下，可以分以下三种情况：1、诉讼之前，双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日；2、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日；3、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无合同解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。
合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断。《合同法》第九十三条、第九十四条规定了当事人具有合同解除权的几种情形，《合同法》第九十六条规定了合同解除的方式。实践中，对当事人是否具有合同解除权，合同是否已经解除，合同解除的时间点如何确定往往会有不同的意见。对于当事人是否具有合同解除权，可以依据《合同法》第九十三条、九十四条和分则中的特别规定作出判断，这里不作罗列。对合同是否已经解除，也可以通过当事人是否具有合同解除权以及是否正确行使了合同解除权进行审查。本条是专门就合同解除时间点的确定提供几种判断依据。
《合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。因此，双方当事人就是否有合同解除权产生争议时，经法院审查认为一方当事人确有解除权的，有解除权一方的通知到达对方时解除权即产生效力，合同解除。这种情况下，由于合同解除是已经存在的事实，法院可以在判决说理部分确认合同业已解除，如果判决主文中需要确认合同解除的，应当注意合同解除之日为通知送达之日。经审查认为一方当事人无解除权的，则通知到达对方时并不能产生合同解除的效力，合同应当继续履行。合同继续履行并不排除双方当事人可以在诉讼过程中就解除合同达成一致。
左脚的小指由于上班时间工作被压碎导致拒掉小拇指算残吗，我们没有签劳动合同的，请问我们应该怎么做啊！
是这样的，由于上班时间在工作中机器压到了左脚的小第五个小指骨头压碎，到医院医生说要感染需要截肢，就把他剪掉了3分之2，，但是事后我们找老板，老板说已经报到了保险公司，然我们等，5几个月过后钱汇过来了，就只有药费，然后我们问老板，老板说保险公司说脚评不上残，请问脚不算吗？也是人身体的一个部分啊！在问老板
您好!我是2010年8月17日经医院检查是腰槯间盘突出，到9月15日公司主管与行政把我叫到公司说：“你没法上班影响公司生产，还说这种病恢复以后还是不能从事公司的职位”。因此跟我协商解除劳动合同，最后的9月17日他们叫我签那个——‘解除劳动合同书’时我发现他们上面写着乙方提出解除劳动合同，当时我说你们把甲怎么写成乙
想与用人单位解除劳动合同，并于30天前就提出了书面申请，但时间到期后，用人单位不放人，请问我该我怎么
我想与用人单位解除劳动合同，并于30天前就提出了书面申请，但时间到期后，用人单位不放人，用人单位的老总说只要他不签字，我就不能走，走了的话就不给我被押的那一个月工资，现在我走了，不知道我能不能拿到工资啊
一个多月前与业主签订房屋买卖合同，由于是周末，定金暂时放在中介，但是业主反价，多次发履约敦促函都不来收取定金，现在已超过合同约定交易期限，要求解除合同，买卖合同上要求要给对方解除合同通知书，不知该如何书写
我09年4月入职，11年9月我在的部门转让{我是部门经理}，公司要把我安排到别的部门，我不同意，请问我如果要求解除合同，会怎么赔偿？
在租赁合同签署时虽约定起始时间2011年3月1日，另明确约定以实际搬入时间为准，现已2011年8月承租方仍未进驻，承租方可解除合同吗？属违约责任吗？违约金合同为明确，违约金如何定？
您好：我有个女儿现在在上海人家里寄养，孩子今天11岁，吃住在她们家里，由于我现在需要一份书面合同，可不知道该怎么写？谢谢！
我是甲方,将自家的房屋承包给乙方修建,未签订任何合同,现乙方人员坠楼致腰一压缩骨折,请问责任怎么划分
我是甲方,将自家的房屋承包给乙方修建,未签订任何合同,现乙方人员坠楼致腰一压缩骨折,请问责任怎么划分?
承租方提前解除合同，出租方要求确定数额的违约金，并由承租方承担空置损失。请问是否合理？
法律界的各位专家你们好！ 本人与房东签订自2011年1月1日至2011年12月31日的租赁合同，因为当初房东说家具都很好，所以支付了2个月押金。9月底因个人经济出现危机，无法继续支付目前的租金（4000元/月），此时本人已经支付了9、10两个月的房租。 9月26日，电话给房东，看是否通过协商解决我们的问题。 9月28日，协商，无
