在没有办理好房产证的前提下能退购买商铺

我在去年年底购买了当地的地下层商铺，已付全款。验房时发现实买面积跟验房时面积有走差，而且在购买时卖方并没有说公摊面积时多少。验房时才说公摊面积时40% 我要求退还铺面可房产公司却不允许我退！请问我该怎么处理呢？

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提问人：SHASHA20080808
提问时间：2011-10-11

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

hutu1112 已关闭 2009-09-09 回复(0)

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

开发商以办公楼的名义开发的商品楼对外销售，该房产已在1994年抵押至今，可是所有住户在2001年都拿到了房产证。现在住户想卖房屋，房管局不给办理过户手续，并称原来办理的房产证无效（理由是房产证上无经办人、审核人）。请问上述事例中哪些存在违法行为，这些住户该通过哪些法律途径维权？急！急！急！

uug9809 已过期 2011-03-14 回复(6)

这个门面房的房东是回迁户，因为房子刚建好，所以房产证还没有下来我想问问这样的情况怎么办理买卖合同和过户谢谢

changmac 已过期 2011-03-30 回复(1)

您好：我想知道，现在的我该怎么做？我在2010年七月的时候定了一套住房，当初决定是按揭，可是后来，在办理按揭的时候发现自己银行的信用记录有问题，后来，销售部的工作人员说，要么退房，要么一次性付款，后来我选择了一次性付款，销售部的工作人员至今没有给我购房合同，我多次要，都没有结果，他们说了很多理

pty0208 已过期 2011-04-19 回复(2)

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

木子三金已关闭 2011-04-30 回复(0)

预购二手房。还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

350336028 已关闭 2011-05-21 回复(0)

本人看中了一套房子，但是房主未办得房产证，可否直接到房开商那里去更名

杨红玉已关闭 2011-06-05 回复(0)

wzf39195711 已过期 2011-08-10 回复(1)

mofeiyouyou 已过期 2011-10-11 回复(5)