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你好,我二月底签的二手房交易合同,合同中约定三月底过户。但是中介一直到今天才告知,公积金中心约不上号,无法正常过户。还是是我买房违约。请问该怎么办?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:ask20160318nma
提问时间:2016-03-18
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在签订二手房买卖合同时,中介未告知交易中涉及的费用,该合同是否无效?

我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金,但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》,并已支付了中介费(3万多元),支付给卖方定金5万元后,卖方提示在交易过程中

ncutcufe 已过期 2010-01-08 回复(7)

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feiyu110 已过期 2010-01-24 回复(7)

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二手房交易资金监管协议是,过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款,哪个为准呢? 合同在线协议在后。

ask20150818sge 已过期 2015-08-19 回复(3)

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二手房交易资金监管协议是,过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款。 合同在先协议在后。 老师们说协议在后,所以以协议为准。 但是房屋中介作为专业服务公司,竟然不知道这个变化,还以中介的合同来执行,导致过户严重延迟。这种情况可以认为中介违约?

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你好,我想咨询一下买二手房过程中如果合同同实际建筑面积同二手中介所说面积不符合,怎么办

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你好,我购买了拆迁置换房,不满两年,中介合同约定营业税由买家承担。过户走老流程,房产局11月已出件,现房主不配合出件,以中介欺诈为由,要求解约。卖家理由是此房为置换房,实际无需支付营业税,是中介误导卖方以为税费的存在,属于中介欺诈。但中介表示直至送件之前,卖家并未提供相关的拆迁协议,不知减免税费情况。

1358406790 已过期 2015-12-08 回复(1)

你好,我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态,签订合同前中介和卖方都未告知买方 你好,我想咨询下二手房卖

你好,我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态,签订合同前中介和卖方都未告知买方 你好,我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态,签订合同前中介和卖方都未告知买方,现买方不想用首付作为卖方解押用,现卖方凑不到钱解押,于是想到用买方已经批下来的同货书去抵押银行处做担保给卖方货款,这样对买方有什么风险呢

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你好,我有一个二手房已经签了合同并且收了首付,但是还没有过户,可以违约么?如果买房人不愿意我赔偿20%,坚决要打官司,会有什么影响?会怎么判呢?

ask20160314phc 已过期 2016-03-14 回复(7)

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您好律师,我卖二手房,我是房主,已经跟买家签订了合同,但是没有约定具体办理过户的时间,约定了房主交房的日期是五月一日。买方去外地办理事情了,后来我们在微信里约定了4月20日办理过户,但是语言可能不严谨,聊天记录我都有保留。方便的话我先给您看一下。我担心买方到了4月20日后还要往后拖延时间,并且我卖的价钱有

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你好我刚买二手房 房中介给的合同是85平方 但是房产证面积是83.77 房中介和房主是不是欺诈 我该怎么办

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