我买了一套130平方的房子，在临交钥匙的时候，突然家庭出现变故，导致我无法支付每月的支付金，我想吧这房子转给我的亲戚，可当时的房屋合同不能转怎么办
集体企业处于停产状态2年时间，期间没有发放生活费及缴纳社会保险费，08年5月多名职工申请劳动仲裁胜诉，要求企业支付生活费、工伤补助等，但企业仍未履行，08年7月，多名职工申请法院强制执行，法院冻结了企业唯一一处房产。 09年2月，企业被别人告上法院，职工才知道在08年7月企业负责人在企业股东和职工不知情的情况下
没办房产证的新商品房（未竣工）进行合同更名转让，具体怎么操作？愿请律师协助办理
预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
> 尊敬的律师，您好： > > 2007年我们与上海南汇一户人家签定附件协议，购买其土地征收后政府造的房子，协议价格34万，由于当时房产证不能办理，我们与其约定先付30万，余款拿到以我方登记的房产证后支付。2007年支付30万后我即入住该房。 > 现在可以办理房产证了，房屋市值已经达到130万，卖方有点后悔，提出加价16万，
我于2006年购买了一套拆迁房,双方签定合同后,我向对方全额支付了购房款。由于当时对方的房产证和土地证还在办理中，和对方约定等房产证办下来2年后办理过户手续等。2007年对方拿到了房产证后，我一直没有和对方办理房产过户手续。我想咨询，拆迁房在两证未取得之前订的转让合同是否有效？
我看中一个小店铺，想把它转过来。但听店主说那是由一家稍大的店铺中分割出来的。房租的话也是交给大店铺的店主。合同也是和大店铺的店主签的。。 请问：在这种情况下，转让合同需要：房产人，大店铺店主，小店铺店主，我本人，四个人一起在场吗？还是房产人可以不在？ 期待您的回答，谢谢！
甲方：张三 乙方：我 前2条省略，意思是共多少钱，首付多少，剩余每月最少付多少，多长时间还清 三，签合同当日，甲方将店面房屋租赁合同转交给乙方，由乙方履行该租赁合同。 四，店面转交给乙方后，店内现有装修、装饰、设备、设施等动产全部无偿归乙方所有，甲方不得向乙方索取任何费用。 五，半年后，甲方协助乙方
甲方：张三 乙方：我 甲方“租房”开店后转让给我，2010年9月份签订以下转让合同。 前2条省略，意思是共多少钱，首付多少，剩余每月最少付多少，多长时间还清！！至今才还一半。 三，签合同当日，甲方将店面房屋租赁合同转交给乙方，由乙方履行该租赁合同。 四，店面转交给乙方后，店内现有装修、装饰、设
我前几个月盘到的一个店，那时转让给我的人。也没说这个店是不能转让给其他人的，拿合同给我们看的时候也没发现，生意不好，我们就想转让出去，看到合同上面有一个不得转让，只有本人使用的房租合同，请问，我现在要怎么处理，谢谢
