二手房合同签好付了两万定金，违约金定的两万，房东一直说没时间回来过户
二手房合同签好付了两万定金，违约金定的两万，房东一直说没时间回来过户，半个月后房价涨了10几万，现在房东要求加10万才卖，不然的话他就赔我违约金两万，房子卖别人，这种情况我可起诉他让他继续履行合同吗？ 这期间催他过户的信息都有保存，另外这个房子他买了之后一直没装修入住，可以说是买来投资的，这种情况法院能判他继续履行合同吗？
我最近买二手房，我老公暂时没法回来签字，按合同上的日期就要违约了，房东喊先支付首付款
我最近买二手房，我老公暂时没法回来签字，按合同上的日期就要违约了，房东喊先支付首付款。能先支付吗？如果房东卷款走人，光银行账单和房东开具的收据和能作为重要证据不？还是需要开具其他的证明
二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办
我想问下，我在园区买套二手房，定金交了两万，现在房东违约不肯过户
我想问下，我在园区买套二手房，定金交了两万，现在房东违约不肯过户，合同上写明，一方违约付房价总额的百分之十五做违约金，我想问下如果到法院起诉，法官大约会判她付多少的违约金
二手房买卖合同中约定4月30号前过户，但因中介忘记给买方审税，所以推到5月23号过户。5月23号买卖双方一起开开心心去房产交易中心提交过户材料并签字，但5月24号卖方突然找买方说买方已违约。 因为卖方在别处买房了，跟其上家在合同中约定6月1号前支付70万尾款，照现在的进度，买方100万的商业贷款在6月1号前是到不了卖方
14年12月份，看中了一套二手房，房子已经被房东抵押贷款了，房东说会在按揭审批通过后就去还贷款，再与我们过户。中介也表示这种情况可以交易。于是，和房东签定了买卖合同，然后交首付到监管账户，办按揭。按揭审批后，房东因为贷款利息没谈拢，一直拖着没去过户。接着，房子被他老婆查封了，但签合同时房东说自己是单身，
今年我买二手房，合同写7月15号过户，可房东应有事二次改时间定7月27号过户
今年我买二手房，合同写7月15号过户，可房东应有事二次改时间定7月27号过户，是不是违约，我可终止合同吗？
我是买方，交给中介两万定金，三方签合同，合同约定卖方过户期限是七月，现已经过了期限，我能不能要求不要房子了，把定金退回来？中介说不可以退，怎么办？ 如果我要求退定金是退多少？双倍还是两万？如果不退，我是否要起诉中介？能胜诉吗
够买二手房，房东迟迟不贷款结案，已过合同约定完成时间，一直拖着
够买二手房，房东迟迟不贷款结案，已过合同约定完成时间，一直拖着，个人向其贷款银行咨询，了解还贷结案时间在交违约金后15天就可办理完房贷结案手续，我该如何维护自身合法权益
房价上涨，二手房已签署定金合同10万，房东违约付20万违约金，但房价上涨幅度远高于次，没有签署正式合同，由于房东的房产证还未办下来，只有定金合同，是否可起诉差额部分
