甲方：张三 乙方：我 甲方“租房”开店后转让给我，2010年9月份签订以下转让合同。 前2条省略，意思是共多少钱，首付多少，剩余每月最少付多少，多长时间还清！！至今才还一半。 三，签合同当日，甲方将店面房屋租赁合同转交给乙方，由乙方履行该租赁合同。 四，店面转交给乙方后，店内现有装修、装饰、设备、设施等动产全部无偿归乙方所有，甲方不得向乙方索取任何费用。 五，半年后，甲方协助乙方办理所有证件的变更登记手续，不得借故推辞。 六，任何一方违约，对方有权解除合同，如乙方逾期两个月未交转让金，甲方有权解除合同，收回店面。并没收乙方的已付金，如果甲方违约则按已收款总额双倍返还。 （三至六条，一字不差，连标点符号都没错） 实际情况1，甲方并没有将店面房屋租赁合同转交给我，房租我已经付了。 实际情况2，半年后，也没帮我办理证件的变更登记手续。 实际情况3，我已经没有能力履行合同义务了，10天后就“逾期两个月未交转让金”了 问题1，甲方是否违约？ 问题2，我是否有权利解除合同？ 问题3，如果能解除，是否按第六条“如果甲方违约则按已收款总额双倍返还”还是有相关的法律？？ 问题4，如果甲方收回店面，有律师说“店内现有装修、装饰、设备、设施等动产”按第四条字面意思已经归我乙方所有。另一个说‘按道理应当是我交清钱后就算我的’我也这么觉得。第六条中，只提到收回“店面”包括这些东西吗？？？求法律依据！！！ ！！！共4个问题，望一一解答！！！
本人有个公司现在要转让，转让合同中未定义甲乙双方违约条款，若我已经找到了转让方，而且已经签了合同，那么之后我不想卖公司了，是不是还要承担法律责任给对方赔偿呢？但是合同中没有定义违约赔偿条款。
今年我在海口找下一个商铺，原租赁者乙方和房东甲方签下的合同是2010.5.20就过期了，由于乙方没有签合同而已口头租赁每月交租赁费给甲方，而甲方允许。确没有签合同，请问他们在法律上还是租赁关系吗。现在乙方要求丙方交转让费是否合理！
看中一门面，大房东跟二房东的合同还有3年，写的是3年不涨房租。大房东说如果二房东现在要转让的话，大房东就要另外跟我签合同，并终止他们的合约，我跟大房东1年一签..并且直接涨到2W/年.现在是1.3W/年。二房东不想终止合约，就想叫我给他两个签，相当于把剩下的三年直接转给我，转让费共3W。。再跟大房东说我跟二房东是合
我想问下现在有个美发店要转让，店主说他跟房东签的时候合同有一条写着：本店在租赁期间，不得转让，现在合同还有一年多，而且营业执照转不了我的名字，只能到合同到期后才能转我的名字，他说可以跟我签合同和协议来证明这个店已经转给我了，我想问下这个合同和协议有没有法律作用的，可以保障我的权益吗？他还说不能让房东
对方2004年与村民签了租凭责任山合同，内容为8亩茶山地，时间为50年，还写了可以转租，转包。但不能出售。村委也盖了章。别的也写了很清楚，这样一份合同，对方在2006年与我写了一份转让合同，连同原合同，一同给了我。请问这样做合法吗？这样不行的话，转包又因该怎样做。
现出租铺面问题，承租方没法经营下去想咨询下承租方有无权利转让给他人，合同上面没有写明可以转让或不可转让。现在他没法租下去我就想收回铺面但是承租方要求本人即是出租方把铺面的一切顶起来（相当于要问租方要转手费）请问这符合法律吗？
现租赁的厂房签订了3年合同，还没到期。快到第二年的房租交纳期了，厂里因为效益不好，不想租赁了想解除合同，但又不想额外支出费用有什么比较好的办法？我们也试图帮房东找新的承租人的，但房东不配合挑三拣四的
现租赁的厂房签订了3年合同，还没到期。快到第二年的房租交纳期了，厂里因为效益不好，不想租赁了想解除合同，但又不想额外支出费用有什么比较好的办法？我们也试图帮房东找新的承租人的，但房东不配合挑三拣四的,能转让租赁关系吗？
甲方一房产由于个人原因与乙方签订房屋转让合约，合约内写明甲方以xx万含供款，将xx房屋转让（卖）给乙方，合约有双方签名和身份证号码，此合约具有法律效力吗？屋主名字是甲方。
甲方：张三 乙方：我 前2条省略，意思是共多少钱，首付多少，剩余每月最少付多少，多长时间还清 三，签合同当日，甲方将店面房屋租赁合同转交给乙方，由乙方履行该租赁合同。 四，店面转交给乙方后，店内现有装修、装饰、设备、设施等动产全部无偿归乙方所有，甲方不得向乙方索取任何费用。 五，半年后，甲方协助乙方
