我最近买了一套没预售许可证的房，只签了认购书，首付也交了现在还能修改房屋的面积吗

我最近买了一套没预售许可证的房，只签了认购书，首付也交了现在还能修改房屋的面积吗，这其中有备案吗

在没取得预售许可证的时候，如何和开发商签订房屋认购协议，注意问题

我买的是期房，现在还没盖好，没有预售许可证，就签了认购协议，交了部分首付

我买的是期房，现在还没盖好，没有预售许可证，就签了认购协议，交了部分首付，现，在房子也停工了，去找售楼处，总是糖瑟过去，一天拖一天，我现在想把交的钱拿回来，和他们协商不成，我想问问我和他们签的认购协议有效吗？如果想起诉他们应该以什么名义起诉，，他们现在没有预售许可证如果在起诉过程中办下许可证，我会不

在县城买的期房，现在通知交房，发现没有预售许可证以及交房面积比合同多了7个平方

在县城买的期房，现在通知交房，发现没有预售许可证以及交房面积比合同多了7个平方，想要退房，如何维权退回已交房款，不按违约赔偿

当时没有预售许可证签的认购书有效吗，现在开发商领到了预售许可证

当时没有预售许可证签的认购书有效吗，现在开发商领到了预售许可证，没有签买卖合同，合同不公平所有没签想退房，能要回首付款吗

你好！请问我现在签订了一套房屋认购书，巳交订金2万元。现发现1、销售人员介绍的面积与实际不符

你好！请问我现在签订了一套房屋认购书，巳交订金2万元。现发现1、销售人员介绍的面积与实际不符。2、在认购书中说明该房子已抵押，并先交房款后60个工作日后签定买卖合同，但当时销售人员未告知。后来在房交所查到该房子不能销售。3、该合同条款中只约定了买房者违约后存在的责任，未写明卖房者违约后存在对等的责任。请问

你好，我于15年1月1日，认购一套房屋，当时开发商未取得预售许可证

你好，我于15年1月1日，认购一套房屋，当时开发商未取得预售许可证，现在开发商已取得预售证，未签订买卖合同，但是，建造楼层数，未按照准建证进行，擅自增加，开发商是否违约，能否要求退房。

你好，律师。我最近打算在东莞买一套房子。看了几个楼盘。发现我看中的那栋楼预售许可证上为房屋用途为商铺

你好，律师。我最近打算在东莞买一套房子。看了几个楼盘。发现我看中的那栋楼预售许可证上为房屋用途为商铺、住宅。下面3层为商铺，上面为住宅。请问这种房子的土地使用权为多少年。开发商说我们上面住宅70年，下面商铺40年。请问这种说法是否正确，如果40年后下面的商铺年限到了，我们上面怎么办。