土地性质为：集体土地，用途为：工业用地。 我公司欲收购该土地，将其转为商业用地，不知是否要先转化为国有土地才能出让取得使用？具体程序如何办理？还望指教。不胜感激。
我是姜堰市幸福村村民，随着城市建设的步法加快，我村原有大部分集体土地都被政府转化为国有土地出卖，用于建设高层住宅进行出售。而我们居住的房屋则是原先的农村宅基地，现在房屋开发商充分利用土地面积，将农村住宅房屋日照比一并纳入城市规化进行测量是否符合国家相关规定
我是黑龙江阿城人，父亲去世，就我们两个子女，我是女儿，弟弟考学非农业户口。建设土地使用证是父亲的名字，92年发的如何改成母亲名子，需要上司法局公正吗；办理该需要啥手续；在父亲的房子前面我07年盖一处房子没有建设土地使用证，该如何办理我的建设土地使用证哪、、、我是农村的办事不懂请予以回答，帮助。谢谢
我父亲有3间房子其中有2间有集体土地建设用地使用证是老房子，还有一间最新的没有批下来，我家还有个弟弟，我已经结婚并且小孩已经2岁，可是还在一个户口本上，想把户口分出来，可是分户口要本人有房子才可以分，想请问一下各位专家如何办理？还有就是那间没有集体土地使用证的能不能可以不可以以申请下来。问题补充：我家
我1964年在老家分家时分的房屋一处，被被告占有并在92年办理了集体土地使用证，经过诉讼法院把房屋判给我了当时分家只对房屋作了说明院子莫说，土地使用证一直在被告手里，证在他手里有用吗。坼迁对被告还有补偿吗
我是湖南衡阳县人，本组经征收现余下边角土地约三十亩，由山地和田地组成，我有意取得该块土地的使用权，作养殖业用地，请问政策法律如何走程序？谢谢！
我是湖北省恩施市金子村村民，最近我们这一带搞开发组里的一个塘堰被政府征收了，所得财产的分配方案是按81年分田人口分的 我是83年出生的 所以81年以后出生的人口都 没得到福利 请问这样的分配方案合理吗？如果不合理要怎样分配才合理？ 谢谢！！
我是泉州惠安东桥镇的，请问目前如何办理集体土地建筑用地使用证，我每次到乡政府去办理，乡政府总是回答不用来办，目前没在办理。
