农村集体工业用地如何转变为商业用地？

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农村集体工业用地如何转变为商业用地？

农村集体工业用地如何转变为商业用地？土地性质为：集体土地，用途为：工业用地。
我公司欲收购该土地，将其转为商业用地，不知是否要先转化为国有土地才能出让取得使用？具体程序如何办理？还望指教。不胜感激。

问题状态：已过期
提问人：陶然8064（北京）
提问时间：2011-09-28 13:12

已有4位律师回答了该问题

赵亮律师2011-09-28 13:14

农业集体土地转为商业用地需要经过审批，不一定先要转为国有，审批经过即可。

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追问：谢谢赵律师。
还想追加一个问题：如果我公司想利用该土地，是否可以在不取得使用权的情况下，通过我公司利用的目的不同，进行不同的法律设计，以求达到我公司目的？再次感谢。

回答：呵呵，那要看你们公司的目的和如何操作的了。
110网律师2011-09-28 13:50

农村土地属于集体所有，按您说的情况，可以申请乡政府或上级主管单位的审批即可。一般看当地政府的意愿，有的政府是鼓励您去投产试用的。

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李同红律师2011-09-28 14:49

申请乡政府或上级主管单位的审批

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赵江涛律师2011-09-28 19:19

要经过审批

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