物权发生变动而未履行登记和公示程序的，所不能对抗的是善意第三人主张的物权而非债权

物权发生变动而未履行登记和公示程序的，所不能对抗的是善意第三人主张的物权而非债权。这句话是否有法律依据，未公示的物权变动协议，能否抵抗第三人主张的债权？

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提问人：kevinkevinqq
提问时间：2016-03-03

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