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二手房 买卖纠纷

各位律师:你们好!我在中介的介绍下和卖方签订了《房屋买卖合约》,当天未给定金2万,后来家里急用钱凑不够首付,不想买房了。想解除合同,中介要我付中介费1万,和赔偿卖方4万。合同里有一款着:买方未支付定金,卖方未收取定金都算违约,需赔偿违约方双倍定金或总房款的百分之十; 我这种情况算违约吗?应该怎么样才能把我的赔偿降到最低。谢谢!!
当时我以为他们在欺诈我,生意没有理会。1个月后中介发函至我单位要求我在5个工作日之内需继续履行合约,否则解约,付中介费和咨询费1万及与卖方协商解除合同事宜。我现在感到事情严重性,所以急求各位律师,我应该怎么处理!谢谢!

问题状态:已解决 回复 (1)
提问人:tanjuntao
提问时间:2011-09-22
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二手房买卖纠纷

你好,我已同中介公司了买卖合同,现卖方单方悔约,我已首付十万,其中定金九千写明违约方双倍支付,但中介方指明中介费由我方支付(合同写明),现在是合同未成功,我没买到房.我应该会中介费吗?请求咨询一上,谢谢

孤鹭 已过期 2010-10-15 回复(4)

二手房买卖合同纠纷

您好,我于十月二十八日通过中介签订了一份二手房买卖合同。当时中介方一直在催着赶紧签约我也没想那么多就签了。因为没有土地证使我无法贷款,房东的房产证是去年的所以我还要缴纳一万多的税。经过冷静考虑房子我不想买了。可是中介要我缴纳违约金一万五,中介费三千。如果这些不交签合同时交的一万定金不退,我该怎么办?

董丹丹 已过期 2010-11-12 回复(1)

二手房买卖合同纠纷

我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房,当时合同约定总价16万,双方签字后支付房屋定金10万元,余款6万元在办理过户手续后支付,并约定在2009年12月31日之前将房屋交给我。2010年经过多次催促,叫对方交房,但他都以新屋未完成没有交房,直到2010年8月他家搬新房后,我再次催促搬家并过户,他才拿出拍卖合

eszps 已过期 2010-11-16 回复(2)

二手房买卖合同纠纷,急!

我现在买了一个二手房,总价100万,单价1万6千,已经交了2万定金,违约责任是中介的既定条款,为房屋总价的10%。现在我不想要了,是不是损失那2万定金就算完了?如果打官司,是不是那个违约金过高,可以请求法官予以调整呀,应该是多少钱?我最关心自己到底损失多少钱,谢谢!

ywf_0318 已过期 2010-11-16 回复(2)

二手房买卖纠纷

我买了二手房,但是房主在银行有贷款,双方规定以我的首付款39.5万作为他的解押款去银行还贷,口头约定11月18日房主去银行解押,但是没有书面约定,事后经过催告,房主一直拖延,我想起诉房主退钱,法官能否支持 我有通话录音,房主承认把我的首付款挪用了,法官能支持么??谢谢

wangshaoyuan 已关闭 2010-11-25 回复(6)

关于二手房买卖纠纷

我买二手房以和房东签了合同,如一方违约必受法律责任,但合同上没注名违约金是多少,房价是二十万我已附十九万,还有一万过户后附清,有收条,他拿我钱去买了房子现在又要来退我的房子,我想知道我们该如何维护自已

HtR1017 已过期 2010-11-26 回复(5)

二手房买卖纠纷

二手房买卖(河南),本人家人为卖方,与买方为亲戚关系,手中无房屋买卖合同,房产已过户,但对方未付款,借口公积金贷款一直未批下来.请问如果想通过法律途径解决,是否可能?

yazhouhongshan 已过期 2010-11-27 回复(3)

二手房买卖纠纷

各位律师朋友 二手房买卖纠纷 起诉后 法院何时能下达传票给被告? 下达传票后何时能开庭审理 谢谢

wangshaoyuan 已过期 2010-11-29 回复(7)

二手房买卖合同纠纷

你好!我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房,合同是2010年10月23号签的,当时房东的房产证还没出来,要一个月后才出来,合同上也注明了,房东于一个月之内办好产证,他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是:“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管

hmily2007 已过期 2010-12-01 回复(2)

二手房买卖纠纷,请热心的朋友们帮帮我!!!

我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住

zjm2004love 已过期 2010-12-08 回复(2)
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