签了合同，付了首付，还没有办理贷款，现在因为开发商不能兑现储藏室

签了合同，付了首付，还没有办理贷款，现在因为开发商不能兑现储藏室，储藏室的话开发商给了我们承诺书，请问这种情况下我可以退房吗？如果退了以后我再买他们家的房子行吗？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20160229845
提问时间：2016-02-29

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

封二娃已过期 2014-08-04 回复(5)

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭

零度沸水已过期 2014-09-22 回复(3)

去年买了一套门面房交了50%首付，签了合同，交了契税，因开发商贷款一直下不来，没有办理房产证，现在能

去年买了一套门面房交了50%首付，签了合同，交了契税，因开发商贷款一直下不来，没有办理房产证，现在能转卖吗，办理房证时能否直接上购房人的名字能转让吗,购房者把钱给我，我在给开发商（取消贷款），房产证上购房人的名字，这样可以吗

GENGLEI1234 已过期 2014-12-27 回复(2)

现房首付50%，签了合同，因为之前两张信用卡逾期次数过多现在建行贷款下不来，办的按揭贷款，可以办理更

现房首付50%，签了合同，因为之前两张信用卡逾期次数过多现在建行贷款下不来，办的按揭贷款，可以办理更名贷款吗？退房的话，首付还能收回来吗？，一般违约金都是多少，是首付的百分之十吗？是卖房子的人给跑的贷款说我信用有问题贷不下来，该怎么办？

chavt147258369 已过期 2015-04-29 回复(2)

：丈母娘付首付买房，没有公积金，想用女儿的公积金贷款，本来购房合同写丈母娘和女儿，但是开发商办理手续

：丈母娘付首付买房，没有公积金，想用女儿的公积金贷款，本来购房合同写丈母娘和女儿，但是开发商办理手续过程中被房管所告知写母女俩名字不行，产权不明晰。于是考虑只写女儿名字，女儿已婚，办理贷款时需查询女婿信用，结果女婿信用不合格，不能贷款。于是开发商给女儿办理了假的单身证明，合同写女儿名字，完成了房管所

网友已解决 2015-07-15 回复(1)

买房已付定金，现在催着要付首付，但因个人没有流水，开发商说给我缓半年再向银行贷款，但是他们的合同并没

买房已付定金，现在催着要付首付，但因个人没有流水，开发商说给我缓半年再向银行贷款，但是他们的合同并没有写给我缓半年时间再向银行贷款的条例，是不是应该让他们给我补充上这一条上去？还有一个问题，银行能同意这样贷款吗？就是付了首付后，半年后再向银行贷款，银行能同意这样贷款吗？

hulin2 已过期 2015-10-09 回复(2)

一个多月前买了期房，付了首付签了合同，已备案，但房子并未结顶，还未办理贷款。请问现在能退房或者卖了吗

一个多月前买了期房，付了首付签了合同，已备案，但房子并未结顶，还未办理贷款。请问现在能退房或者卖了吗？

沧海月明zhu 已关闭 2016-02-23 回复(0)

我交的首付，因为贷不下来款两个人登了记，她是主贷我是复贷，还有5年的贷款没有还清，现在离婚后怎么分割

1456413714 已过期 2016-02-25 回复(3)

买了一套房子，交了首付，签订了房屋认购协议，没有正式的合同，因为开发商手续不全，按揭迟迟不能办，现有

买了一套房子，交了首付，签订了房屋认购协议，没有正式的合同，因为开发商手续不全，按揭迟迟不能办，现有人想转让我的首付，除了去开发商哪里更名之外，要不要和转让我的首付的这个人单独签订个协议，我担心万一以后房子有问题他找我麻烦。谢谢各位律师的解答，如果要签，那主要要注明那些东西呢，谢谢你们

1456492554 已过期 2016-02-26 回复(2)

买的期房，签了合同，付了首付，还没有办理贷款，先前开发商答应给储藏室的

买的期房，签了合同，付了首付，还没有办理贷款，先前开发商答应给储藏室的，现在不给了，给了我们承诺书，这种情况下，我们可以退房吗？

ask20160229845 已关闭 2016-02-29 回复(0)