村里正在办理房产证，但是我已购买商品房还未办理贷款，要是办理

村里正在办理房产证，但是我已购买商品房还未办理贷款，要是办理贷款的时候会受影响吗？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20160229nx3
提问时间：2016-02-29

我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？房产证已经过了合同约定的日期还没有下来

liuyugangpipi 已解决 2009-02-27 回复(6)

我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

新的商品房正在办理房产证手续，但还没办下来，请问此时能将该房做转让吗？

sylhf 已过期 2010-01-15 回复(2)

我买房子的时候签的预售合同是我自己的名字，我付了首付，现在我自己正在还贷款，马上要办房产证，我想加上我父母的名字，不知道该怎么办理呢？

rain555 已过期 2010-11-03 回复(5)

婚前男女双方共同出资首付购买房产，但是办理贷款时是由男方一个人去办理的，所有手续也都是一个人签字，假如双方领取了结婚证，房产证下来后能否写两个人的名字？如何办理？何时可以办理？

慧子爱的家已解决 2011-08-12 回复(1)

我们的婚房是在婚前购买的，当时只有买卖双方的协议，没有办理房产证，房产证是登记以后办理的，请问现在男方提起离婚诉讼，这套房子可以被认定为夫妻共同财产进行分割吗？

chenxi119 已过期 2011-11-09 回复(2)

我们的婚房是在婚前购买的，当时只有买卖双方的协议，没有办理房产证，房产证是登记以后办理的，请问现在男方提起离婚诉讼，这套房子可以被认定为夫妻共同财产进行分割吗？

YdG5206 已过期 2011-11-15 回复(3)

我和女方结婚一年多了，现在准备离婚，但是要买房了，银行正在办理贷款，还要她的签字，但实际只是我一人还贷，首付也是我付，我想问下，如果我们现在离婚，以后房子办下来，会跟她有纠纷吗？她有权得到房子的一半吗？

ask201602096qy 已过期 2016-02-09 回复(1)

我和女方结婚一年多了，现在准备离婚，但是要买房了，银行正在办理贷款，还要她的签字，但实际只是我一人还贷，首付也是我付，我想问下，如果我们现在离婚，以后房子办下来，会跟她有纠纷吗？她有权得到房子的一半吗？

ask201602096qy 已过期 2016-02-09 回复(1)

婚前，男方父母找人顶名购买一处单位团购房，婚前交了首付，婚后陆续交款，均由男方父母出资，离婚时由于开发商与该购房单位有经济矛盾没有办理房产证，法院会如何审判这部分房产？

jieaohh 已过期 2016-02-24 回复(1)