您好：日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月社保漏缴，并且中介也没有提醒我们先审核购房资格，现在导致合同无法继续，请问：这种情况下买方属于违约吗？合同中明确规定违约责任为总房款的20％，这样的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！
另外中介有没有义务告诉买方应该怎么知道自己的社保和纳税条件是否满足购房资格？因为自己事先并不知道怎么查询自己是否满足购房资格。谢谢！
非常感谢各位律师的答复！
老师您好！单位拟盖房，无能力购买，想把购房资格转让。在借鉴网站上模板基础上起草了以下协议，不知是否合适？是否重要项目遗漏，措辞是否恰当，请提出宝贵的建议。非常感谢！ 购房资格转让协议 甲方：___________（以下简称甲方） 乙方：___________（以下简称乙方） 甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则
我在公司办理上海户口迁入，资料提交后没有通过，相关部门说我提供虚假信息，并说我的诚信有问题，给的理由是我在上大学的时候户口没有迁到大学所在地。我要怎么做，没有相关法律规定上大学一定要把户口迁到学校吧。是不是需要去学校开证明，这样的事情我需要怎么解决，我其他方面应该都是合格的。
婚前合资购房，但由于限购令，女方没有购房资格，房产证只能写男方名字，是否可通过签一份合作购房协议，保证双方共同拥有房产的占有，收益，处分等权利？该合作购房协议是否需要去公证处公正才具有法律效力？如需公正，如何收取公正费用？是否根据房产价格按比例收取？
因国家政策出台导致买方购房资格变化而不能履行买卖协议的,卖方是否要支付中介佣金?
您好!我想咨询一下有关房产中介佣金纠纷的问题. 我于今年一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法在购买
我老公年轻的时候很废，经常惹事（比如：和别人打架或者伤了别人），还被拘留过，没有坐过牢，自从有孩子以来没有犯什么事，现在有个单位要招内保，但派出所不给盖章，是不是凡是有过这些事的都不能盖章？
我在8822平台买游戏币没买成功那个客服说是我身份没通过审核需要交纳500元担保金审核身份.我现在想
我在8822平台买游戏币没买成功那个客服说是我身份没通过审核需要交纳500元担保金审核身份.
我是青岛的，我是通过中介买的二手房，购房合同是我跟我女朋友的名字，
现在我没有结婚，我跟女朋友是通过中介买的二手房，购房合同是我跟我女朋友的名字，我们首付是20万，每人10万，我女朋友是贷款人，房产证是她的名字，那么请问结婚以后如果离婚的话是不是共同财产？
